Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации15 июня 2010 г. Центральный районный суд г.Тюменив составе : председательствующего федерального судьи Головачевой Л.И.,при секретаре Гурьевой К.О.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1623/2010 по гражданскому делу по иску Душенко В.К., Душенко И.В. к Управление Росреестра по Тюменской области о признании действий по регистрации права Васильчук Е.А. на земельный участок незаконными, об отмене свидетельства о праве на земельный участок, у с т а н о в и л :Душенко В.К., Душенко И.В. обратились в суд с иском к Управление Росреестра по <адрес>, в котором просят признать действия по регистрации права Васильчук Е.А. на земельный участок незаконными, об отмене свидетельства о праве № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок № по <адрес> в СНТ «А», мотивируя тем, что они являются владельцами указанного земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ в СНТ производилась общая долевая приватизация, в результате которой он Дущенко В.К. стал владельцем указанного участка бессрочно как бессрочный владелец доли в общей долевой собственности на основании Распоряжения № Администрации г.Тюмени, которое было издано в отношении и на основании списка членов садоводческого кооператива «А», земли которых подлежат перерегистрации и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в этом списке указана и фамилия его Душенко В.К., в другом списке владельцев участков на апрель ДД.ММ.ГГГГ фамилия 3-го лица Васильчук Е.А. отсутствует, и значится фамилия Душенко В.К. как владельца участка №. В ДД.ММ.ГГГГ года им было отказано в выделении дачного участка за № по <адрес> в СНТ «А» из общедолевой собственности в частную, земельный участок ответчиком был уже оформлен на другое лицо, не произведя должной проверки правоустанавливающих документов представленных Васильчук Е.А., ненадлежащее оформил и принял заявление от Васильчук Е.В. и узаконил незаконную (ничтожную) сделку, выдал Васильчук Е.А. свидетельство ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок № незаконно, тем самым нарушил их права на земельный участок, действия ответчика ГУФРС по Тюменской области по регистрации прав Васильчук Е.А. на земельный участок незаконные и необоснованные.Истцы Душенко В.К. и Душенко И.В., их представитель Иванов С.А. в судебном заседании поддержали исковые требования, просили их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Управление Росреестра по Тюменской области Тетервакова Э.Г. с иском не согласна, пояснив, что управление не согласно с привлечением к участию в деле в качестве ответчика, их действия по регистрации прав Васильчук Е.А. на земельный участок № основаны на нормах действующего законодательства, в рамках их компетенции по регистрации и в порядке установленном законодательством, на основании заявления Васильчук Е.А., которой были представлены для регистрации все необходимые документы, оснований для отказа в регистрации прав Васильчук Е.А. на земельный участок у них не было, представлены также письменные возражения.
3-е лицо Васильчук Е.А. в судебное не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие, её представительРыбина С.Б. с иском не согласна, суду пояснила, что требования истцов Душенко В.К. и Душенко И.В не основаны на нормах закона, не подлежат удовлетворению в полном объеме, Васильчук Е.А. сдала для регистрации прав на земельный участок все необходимые документы, которые соответствовали требованиям, установленным законодательством, представлены письменные возражения.
Выслушав объяснения истцов Душенко В.К., Душенко И.В., их представителя Иванова С.А., представителя ответчика Управление Росреестра по Тюменской области Тетерваковой Э.Г., представителя 3-го лица Васильчук Е.А. Рыбиной С.Б., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из распоряжения администрации г.Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок №, площадью 852 кв.м. входит в границы земельного участка, площадью 21,3 га предоставленного садоводческому товариществу «А» в общедолевую собственность под садоводческие участки (л.д.10-11).Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> земельный участок №, площадью 852 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес> принадлежит Васильчук Е.А. (л.д.12).
В соответствии с п.1 ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 07.04.2010) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997) государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
Как видно из заявления от ДД.ММ.ГГГГ, Васильчук Е.А. обратилась в Управление с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в качестве правоустанавливающих документов ею были представлены распоряжение Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № и протокол общего собрания членов СНТ «А» от ДД.ММ.ГГГГ № и другие необходимые документы, которые соответствовали требованиям, установленным законодательством РФ и отражали информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав, что подтверждается и распиской ответчика в получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ. И на момент регистрации ни протокол общего собрания членов СНТ «А» от ДД.ММ.ГГГГ, и другие документы представленные 3-м лицом Васильчук Е.А. оспорены не были, арестов и обременений на земельный участок № также не было. И у ответчика при проведении правовой экспертизы представленных документов оснований для отказа Васильчук Е.А. в государственной регистрации права собственности в соответствии со ст.20 ФЗ № 122 не имелось,
Таким образом, ответчиком правомерно в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ права собственности Васильчук Е.А. на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснования своих требований и возражений.
Истцами не представлено доказательств о том, что регистрация права Васильчук Е.А. на земельный участок № по <адрес> в СНТ «А» ответчиком произведена незаконно, и судом не установлено.
Требования истцов Душенко В.К., Душенко И.В. об отмене свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выданного на имя Васильчук Е.А. удовлетворению не подлежит, представленные на регистрацию документы соответствовали требованиям, регистрация права собственности ответчиком произведена законно, поэтому в этом случае выдача свидетельства о государственной регистрации как документа, удостоверяющего проведение регистрации не нарушает прав истцов, и требования истцов не основаны на законе.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.209 ГК РФ, ст.ст.9, 16, 17 ФЗ РФ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.3, 55, 56, 61, 67, 194-199 ГПК РФ, судр е ш и л :В иске Душенко В.К., Душенко И.В. к Управление Росреестра по Тюменской области о признании действий ГУФРС по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО по регистрации права Васильчук Е.А. на земельный участок № по <адрес> в СНТ «А» незаконными, об отмене свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, выданное на имя Васильчук Е.А., отказать.Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через суд Центрального района г.Тюмени в течение десяти дней, исчисляя его со дня изготовления мотивированного решения.Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2010 года.Председательствующий судья Головачева Л.И.