Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-4796/2010
г. Тюмень 20 сентября 2010 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Урубковой О.В.
при секретаре Миннуллиной Э.Ф.
с участием истца Парфенова С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфенова С.В. к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Парфенов С.В. обратился в суд с иском к ответчику Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого ... в перепланированном (или) переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанного дома, где с целью улучшения жилищных условий около 3-х лет назад была самовольно произведена перепланировка.
В судебном заседании истец Парфенов С.В. на исковых требованиях настаивал, пояснил, что около 3-х лет назад, еще при жизни матери, являвшейся на тот момент собственником дома, в нем была произведена перепланировка - разобрана печь, так как в связи с проведением газа в ней отпала необходимость. О том, что на это нужно разрешение не знали.
Представитель ответчика Управы Центрального АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.
Выслушав объяснения истца Парфенова С.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Парфенов С.В. является наследником ФИО1, которой на праве собственности принадлежал дом Номер обезличен по ... ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. л.д.6).
Из технического паспорта дома Номер обезличен по ... ... л.д.9-26), справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал Номер обезличен от Дата обезличена г. следует, что по данным технической инвентаризации домовладения от Дата обезличена г., проведенной по адресу ..., ..., установлено, что объект (лит.А,а) самовольно перепланирован: в лит.А в помещении Номер обезличен (согласно экспликации к поэтажному плану объекта от Дата обезличена г.) разобрана печь. Документы, разрешающие перепланировку объекта (лит.А,а), не предоставлены. Технико-экономические показатели объекта после выявленных изменений - общая площадь 41.60 кв.м., жилая площадь 18.80 кв.м. л.д.7).
Дата обезличена г. Управой Центрального АО Администрации г. Тюмени в согласовании перепланировки Парфенову С.В. отказано л.д.41).
Согласно техническому заключению по переустройству перепланировке жилого помещения по ... Номер обезличен в ..., выданному ООО «Т», выполненные переустройство и перепланировка в жилом доме соответствуют требования Жилищного Кодекса РФ, действующих строительных, санитарно-гигиенических и эксплуатационно-технических нормативных документов СНиП, НПБ, СанПин. Данные решением конструктивные и эксплуатационные свойства задания не нарушены. Жилое помещение пригодно к эксплуатации в соответствии с назначением помещений. Состояние несущих конструкций не создает угрозы жизни и здоровью граждан л.д.19-39).
Федеральное государственное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» считает на основании проведенной экспертизы, что законченный перепланировкой индивидуальный жилой дом (литер А) с сенями (литер а) по ... в ... соответствует требованиям ст.23 Федерального Закона № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 г. СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», о чем выдано экспертное заключение Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д.40).
В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что перепланировка, выполненная в жилом доме Номер обезличен по ... ..., не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Поскольку судом не установлено, что в жилом доме Номер обезличен по ... ... произведено переустройство, в указанной части иска должно быть отказано.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.26, 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Парфенова С.В. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - жилой дом (домовладение) Номер обезличен по ... ... (лит.А,а), с разобранной печью в помещении Номер обезличен в лит.А, с общей площадью домовладения после выявленных изменений 41.60 кв.м., жилой площадью 18.80 кв.м.
В иске о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия через Центральный районный суд г. Тюмени.
Судья Урубкова О.В.