Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 4 октября 2010 года Дело № 2-4687/2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Громовой Е.С.,
при секретаре Легенькой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нурахмедова А.П.о. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения - <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии: места общего пользования перепланированы в жилое помещение (разобрана перегородка, заложен один из дверных проемов), в части площади коридора устроено вспомогательное помещение (установлена перегородка, устроен дверной проем из коридора, ранее являвшимся частью помещения №). Истец является нанимателем жилого помещения, в котором самовольно, без получения соответствующих разрешений, произведены перепланировка и переустройство, которые не нарушают права и законные интересы третьих лиц и не создают угрозу их жизни и здоровью.
В судебное заседание истец Нурахмедов А.П.о. не явился, его представитель Зырянова А.В. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Управы ЦАО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании служебного ордера №, истец является нанимателем жилого помещения - комнаты площадью 15 кв.м., расположенной в <адрес>. Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о смене нумерации комнат в квартире № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ места общего пользования (помещения № согласно экспликации) перепланированы в жилое помещение, жилому помещению присвоен №; по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ произведена перенумерация: жилому помещению № присвоен №; по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения № объединены в квартиру, которой присвоен №; по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире № комнате площадью 10,8 кв.м., ранее входившей в состав жилого помещения №, присвоен №, комнате площадью 4,7 кв.м., ранее входившей в состав жилого помещения № присвоен №.
В жилом помещении истцом самовольно, без получения соответствующих разрешений, согласно сведениям из органа инвентаризации Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» произведены следующие перепланировка и переустройство: места общего пользования перепланированы в жилое помещение (разобрана перегородка, заложен один из дверных проемов), в части площади коридора устроено вспомогательное помещение (установлена перегородка, устроен дверной проем из коридора, ранее являвшимся частью помещения №). Общая площадь комнаты № после выявленных изменений - 10,80 кв.м., в том числе жилая - 10,80 кв.м. Общая площадь комнаты № - 4,70 кв.м., в том числе жилая - 4,70 кв.м.
Согласно техническому заключению ООО «Г» выполненная перепланировка не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что перепланировка и переустройство, выполненные истцом в ком. № <адрес> не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Нурахмедова А.П.о. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.
Председательствующий судья Е.С. Громова