РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тюмень 01 октября 2010 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Амбарниковой О.А.,
при секретаре Абросимовой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5013/2010 по иску Штыковой Л.И., Болговой О.В. к Управе Центрального АО города Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры № в доме № по <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии.
Исковые требования мотивированы тем, что в квартире была самовольно произведена перепланировка: площадь коридора увеличена за счет части площади жилой комнаты (разобрана старая перегородка, установлена новая перегородка). Произведенные изменения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Стороны в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, истцы Штыковой Л.И., Болговой О.В., являются собственниками квартиры № в доме № по <адрес> в <адрес> на праве общей долевой собственности.
По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ в квартире произведена перепланировка: площадь коридора увеличена за счет части площади жилой комнаты (разобрана старая перегородка, установлена новая перегородка).
Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 35,0 кв.м., жилая - 19,7 кв.м. общая площадь квартиры после выявленных изменений составила 34.80 кв.м., жилая - 14.80 кв.м. Документов, разрешающих перепланировку, не представлено.
Данные обстоятельства подтверждаются договором передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом, справкой Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» о технико - экономических показателях.
В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из технического заключения "П", экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» №/к от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что произведенные строительные работы по перепланировке квартиры № в доме № на <адрес> в <адрес> не снижают несущей способности стен и перекрытия здания, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом. Перепланировка пригодна для дальнейшей эксплуатации, не затрагивают перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, не влияет на пожарную безопасность при эксплуатации квартиры и ее санитарно - гигиеническое состояние, не снижает уровень благоустройства, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, поскольку произведенная истцами перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, то суд считает возможным сохранить квартиру № в доме № на <адрес> общей площадью 34.80 кв.м., жилой площадью - 14.80 кв.м. в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Штыковой Л.И., Болговой О.В. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру № в доме № по <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения путем подачи кассационной жалобы через суд Центрального района г. Тюмени.
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате 06.10.2010 года.
Председательствующий судья
Центрального районного суда г. Тюмени: О.А. Амбарникова
а