РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тюмень 25 августа 2010 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Амбарниковой О.А.,
при секретаре Синицыной Ж.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3109/2010 по иску Коряковой К.А. к Управе Центрального АО Администрации города Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры № дома № по <адрес> в перепланированном состоянии.
Исковые требования мотивированы тем, что в квартире была самовольно произведена перепланировка: между лоджией и одной из жилых комнат разобрана часть наружной стены, установлен витраж. Произведенные изменения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Истец Корякова К.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Управа Центрального АО г. Тюмени, третье лицо Администрация г. Тюмени в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, истец Корякова К.А. является собственником квартиры № дома № по <адрес>
По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ в квартире произведена перепланировка: между лоджией и одной из жилых комнат разобрана часть наружной стены, установлен витраж.
Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 61,40 кв.м., жилая - 33,80 кв.м., общая площадь квартиры после выявленных изменений составила 61,80 кв.м., жилая - 34,50 кв.м. Документов, разрешающих перепланировку, не представлено.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом, справкой Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о технико - экономических показателях.
В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Тюменский филиал, экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» №к от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в результате перепланировки квартиры № дома № на <адрес> несущая способность конструктивных элементов не нарушена, несущие строительные конструкции находятся в исправном состоянии, обеспечивающем надежность и пространственную устойчивость здания, не влияют на пожарную безопасность при эксплуатации квартиры и ее санитарно - гигиеническое состояние, не снижает уровень благоустройства, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, поскольку произведенная истцом перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, то суд считает возможным сохранить квартиру № дома № на <адрес> общей площадью 61,80 кв.м., жилой площадью - 34,50 кв.м. в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Коряковой К.А. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру № в доме № по <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения путем подачи кассационной жалобы через суд Центрального района г. Тюмени.
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате 01.09.2010 года.
Председательствующий судья
Центрального районного суда г. Тюмени: О.А. Амбарникова