Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 08 октября 2010 года Дело № 2- 5125-2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Глебовой Е.В.,
при секретаре Ивановой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корелина В.К. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Корелин В.К. обратился в суд с исковым заявлением к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении в перепланированном состоянии квартиры <адрес>. Своё обращение мотивировал тем, что в квартире была произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: разобран встроенный шкаф в коридоре. Считает, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.
Истец Корелин В.К. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Управы Центрального административного округа Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, собственниками квартиры <адрес> являются ФИО1, Корелин В.К., что подтверждается договором передачи (приватизации) квартиры в собственность № зарегистрированным в Бюро технической инвентаризации г. Тюмени ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Из технического паспорта квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Тюменский филиал от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в жилом девятиэтажном кирпичном доме по адресу: <адрес> на первом этаже в двухкомнатной квартире № произведена перепланировка: разобран встроенный шкаф в коридоре. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла - 52,0 кв.м, жилая - 29,6 кв.м. После выявленных изменений общая площадь квартиры составила - 52,00 кв.м, жилая - 29,60 кв.м (л.д.6-11,26).
В соответствии с отчетом и техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненными Тюменским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» перепланировка квартиры по адресу: <адрес> соответствует требованиям нормативных документов, действующих на территории РФ, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Несущие строительные конструкции находятся в исправном состоянии, обеспечивающем надежность и пространственную устойчивость здания (л.д.12-29).
Статьей 25 Жилищного кодекса РФ установлено, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, поскольку произведенная в квартире <адрес> перепланировка отвечает санитарно-эпидемиологическим, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, то суд считает возможным требования Корелина В.К. о сохранении в перепланированном состоянии указанной квартиры удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 25, 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 56, 67, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Корелина В.К. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Судья Е.В. Глебова