Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 4 октября 2010 года Дело № 2-4684/2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Громовой Е.С.,
при секретаре Легенькой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мармиловой Н.Н. к Управе Центрального административного округа Администрации г.Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Мармилова Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения - <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии: площадь жилой комнаты увеличена за счет части площади кухни и части площади коридора (разобраны старые перегородки с дверными проемами, установлены новые перегородки с дверными проемами); туалет и ванная объединены (разобрана перегородка, один дверной проем заложен, изменено местоположение сан.тех.приборов - ванны и умывальника). Жилое помещение принадлежало матери истца ФИО1 по договору передачи/приватизации квартиры в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Квартира была завещана истцу. В жилом помещении самовольно, без получения соответствующих разрешений, произведены перепланировка и переустройство, которые не нарушают права и законные интересы третьих лиц и не создают угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании истец Мармилова Н.Н. на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Управы ЦАО Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
Выслушав истца Мармилову Н.Н., исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из договора передачи (приватизации) квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры № <адрес> является ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Истец является дочерью ФИО1
В жилом помещении истцом самовольно, без получения соответствующих разрешений, согласно сведений из органа инвентаризации Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» произведены следующие перепланировка и переустройство: площадь жилой комнаты увеличена за счет части площади кухни и части площади коридора (разобраны старые перегородки с дверными проемами, установлены новые перегородки с дверными проемами); туалет и ванная объединены (разобрана перегородка, один дверной проем заложен, изменено месторасположение сан.тех.приборов - ванны и умывальника). Общая площадь до перепланировки и переустройства составляла 28,6 кв.м., в том числе жилая 15,9 кв.м. Общая площадь после перепланировки и переустройства - 28,80 кв.м., в том числе жилая - 18,60 кв.м.
Согласно технического заключения ООО «Г» выполненные перепланировка и переустройство не затрагивают перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что перепланировка и переустройство, выполненная истцом в квартире № <адрес> не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мармиловой Н.Н. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии: площадь жилой комнаты увеличена за счет части площади кухни и части площади коридора (разобраны старые перегородки с дверными проемами, установлены новые перегородки с дверными проемами); туалет и ванная объединены (разобрана перегородка, один дверной проем заложен, изменено месторасположение сан.тех.приборов - ванны и умывальника). Общая площадь до перепланировки и переустройства 28,6 кв.м., в том числе жилая 15,9 кв.м. Общая площадь после перепланировки и переустройства 28,80 кв.м., в том числе жилая 18,60 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.
Председательствующий судья Е.С. Громова