Дело № 2-4486/2010Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Тюмень, 01 октября 2010г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Иванова А.Г.,
при секретаре Лукьяновой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Тишаковой Л.З. к Управе Центрального АО Администрации г.Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
УСТАНОВИЛ :
Тишакова Л.З. обратилась в суд с иском к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения по адресу адрес1. в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по адресу адрес1. В помещении была произведена перепланировка. Поскольку выполненная перепланировка отвечает строительным и пожарным нормам, истица считает, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Истец Тишакова Л.З. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном обьеме.
Представитель ответчика Управы по Центральному АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки (п. 1); на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п. 4).
Судом установлено, что Тишакова Л.З. является нанимателем жилого помещения по адресу адрес1, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, копией поквартирной карточки.
Согласно копии технического паспорта, справки Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным технической инвентаризации установлено, что жилым помещениям в <адрес> присвоена нумерация: помещению площадью 17,9 кв.м. присвоен помещение №, помещению площадью 15,7 кв.м. присвоен помещение №, помещению площадью 10,0 кв.м. присвоен помещение №. В квартире произведена перепланировка: площадь помещения № увеличена за счет площади кладовой общего пользования (разобраны перегородки, заложен дверной проем). Жилой комнате, ранее значившейся помещением № присвоен номер №. Общая площадь квартиры до перепланировок составляла 74,1 кв.м., жилая площадь - 43,6 кв.м, после перепланировки общая площадь квартиры 74,1 кв.м., жилая площадь квартиры 44,8 кв.м.
На основании представленных суду доказательств: отчета и технического заключения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» №/к от ДД.ММ.ГГГГ - суд пришел к выводу, что самовольно произведенная перепланировка указанной квартиры отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан.
С учетом установленного, суд считает возможным сохранить жилое помещение по адресу адрес1 комн.2. в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст. 25-29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 39, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Тишаковой Л.З. к Управе Центрального АО Администрации г.Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу адрес1 в перепланированном состоянии, а именно: площадь помещения № увеличена за счет площади кладовой общего пользования (разобраны перегородки, заложен дверной проем). Жилой комнате, ранее значившейся помещением № присвоен номер №. Общая площадь квартиры до перепланировок составляла 74,1 кв.м., жилая площадь - 43,6 кв.м, после перепланировки общая площадь квартиры 74,1 кв.м., жилая площадь квартиры 44,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.
Председательствующий судья А.Г. Иванов