Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 19 октября 2010 года Дело № 2-4842-2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Глебовой Е.В.,
при секретаре Ивановой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осинцевой В.В. к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Осинцева В.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ее ФИО1., на основании решения исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов был выдан служебный ордер на состав семьи из трех человек на вселение в указанную квартиру. После смерти отца она с матерью осталась проживать в квартире, вносит плату за коммунальные услуги, несет все расходы по ремонту и содержанию жилого помещения. Признание права пользования истице необходимо для приватизации квартиры.
Истица Осинцева В.В. в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения искового заявления извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца Занина И.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации г. Тюмени Краснова Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в отзыве просила рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие, с исковыми требованиями не согласна.
Третье лицо Володенкова В.Н. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.
Заслушав пояснения представителя истца, третьего лица, свидетеля ФИО2, исследовав материалы дела, отзыв ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, на основании решения ЖКХ ППСО «З» от ДД.ММ.ГГГГ слесарю сантехнику ФИО1 на состав семьи 3 человека распределена 2-х комнатная благоустроенная служебная квартира № в жилом доме <адрес> (л.д.9).
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ЖКК ППСО З (для слесаря-сантехника) ДД.ММ.ГГГГ выдан служебный ордер № на вселение в <адрес> (л.д.8).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем выдано свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Как усматривается из справки от ДД.ММ.ГГГГ ордер на квартиру <адрес> в архиве МУ «Тюменское городское имущественное казначейство» отсутствует (л.д.7).
Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> зарегистрированы Володенкова В.Н., Осинцева В.В. (л.д.11).
Свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что родителями Володенковой В.В. являются ФИО1 и Володенкова В.Н.
ДД.ММ.ГГГГ Володенковой В.В. в связи с заключением брака присвоена фамилия мужа Осинцева (л.д.16).
Согласно приобщенной в ходе судебного заседания выписки от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 открыт лицевой счет № на <адрес> г. Тюмени.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности г. Тюмени Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Распоряжением Главы города № от ДД.ММ.ГГГГ передан на баланс МУ «Тюменское городское имущественное казначейство» (л.д.10).
В заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> Осинцевой В.В. было отказано в связи с тем, что указное жилое помещение было предоставлено для слесаря-сантехника в качестве служебного (л.д.13).
ФИО2 в судебном заседании пояснила, что с Осинцевой В.В. знакомы с детства, она проживает в <адрес> постоянно, никуда не выезжала. В настоящее время с ней проживает ее муж и мать.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст. 11).
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Статьей 62 ЖК РФ установлено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родителя данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст. 672 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Учитывая изложенные выше доказательства, суд считает, что истица Осинцева В.В. приобрела право пользования на жилое помещение - квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, поскольку вселилась в указанную квартиру на законных основаниях, не самовольно. Исковые требования о выселении к истице собственник жилого помещения - Администрация г. Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность ее проживания в жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ года истица постоянно проживает по вышеуказанному адресу, несет расходы по оплате коммунальных услуг, расходы по содержанию жилого помещения, а потому иск Осинцевой В.В., о признании за ней права пользования подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 10, 11, 17, 61, 62 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Осинцевой В.В. удовлетворить.
Признать за Осинцевой В.В. право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.
Судья Е.В. Глебова