Решение от 10.09.2010

Р Е Ш Е Н И Е

г. Тюмень, 10 сентября 2010 г. Дело № 2-4315/2010

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Громовой Е.С.,

при секретаре Легенькой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джайрановой А.П. к "Ф" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Джайранова А.П. обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки в размере 300 000 рублей, компенсации морального вреда в размере 200 000 рублей, судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор № на организацию строительства индивидуального жилого дома в <адрес>. Обязательство по оплате стоимости дома было выполнено истцом в полном объеме. Срок окончания строительства и передачи дома согласно договору указан ДД.ММ.ГГГГ, однако обязательства ответчиком не исполнены. Поскольку решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика взыскана неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, период неустойки составляет со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (321 день).

В судебное заседание истец Джайранова А.П. не явилась, ее представитель Сиглов О.Г. настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика "Ф" Зема А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку считает, что размер неустойки завышен, моральный вред ничем не подтвержден.

Представитель третьего лица ЗАО «М» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела.

Заслушав представителя истца Джайрановой А.П. - Сиглова О.Г. представителя ответчика "Ф" Зема А.В., исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Центральным районным судом г. Тюмени ДД.ММ.ГГГГ принято решение о взыскании в пользу Джайрановой А.П. с "Ф" неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 120000 рублей, компенсации морального вреда в сумме 10000 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, расходов по оплате доверенности на представителя в размере 700 рублей. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Джайрановой А.П., "Ф" и «З» ОАО заключен договор № на организацию строительства индивидуального жилого дома. По условиям договора ответчик принял на себя обязательства за счет Джайрановой А.П. осуществить действия по строительству жилого дома в соответствии с актом выбора типового проекта индивидуального жилого дома, а Джайранова А.П. обязалась финансировать строительство жилого дома. Цена договора составляет 4115904 рублей. Истцом данная денежная сумма уплачена полностью.

Ответчик обязательства по передачи дома истцу в срок, установленный договором - не позднее ДД.ММ.ГГГГ не исполнил, что не оспаривается ответчиком. Доказательств своевременной передачи объекта во исполнение вышеназванных обязательств не предоставлено (ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ или изменение условий обязательства не допускается.

В соответствии со ст.330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору в случае просрочки исполнения обязательства неустойку, определенную законом или договором.

Согласно ст. 9 ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

В преамбуле Закона РФ «О защите прав потребителей» указано, что потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; а исполнитель - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Поскольку Джайранова А.П. вложила денежные средства в строительство жилого дома с целью удовлетворения своих личных, семейных, бытовых нужд, то при разрешении следует руководствоваться Законом РФ «О защите прав потребителей».

Статьей 28 п. 5 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено взыскание в ответчика в пользу потребителя неустойки в размере 3% от цены договора за каждый день просрочки. Таким образом, сумма законной неустойки составляет: 4 115 904 х 3% х 321 день (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = 39636155,52 рублей. Истец просит взыскать с ответчика неустойку в сумме 300000 рублей, что, по мнению суда, является несоразмерным последствиям нарушения обязательства. Учитывая степень вины ответчика в нарушении срока исполнения обязательства, характер охраняемого законом блага, требования разумности и справедливости суд уменьшает заявленный истцом размер неустойки на основании ст.333 ГК РФ и присуждает с "Ф" в пользу Джайрановой А.П. неустойку в размере 100000 рублей.

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу Джайрановой А.П. подлежит взысканию компенсация морального вреда, размер которой, с учетом длительности неисполнения обязательств, а также с учетом требований разумности и справедливости, суд определяет в 30000 рублей.

На основании ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя, как представлявшего интересы истца в ходе досудебной подготовки, в настоящем судебном заседании, в размере 8000 рублей. При определении размера расходов на оплату услуг представителя суд учитывает объем помощи, требования разумности и справедливости.

Поскольку истец как потребитель при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход государства надлежит взыскать пошлину в соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 190, 192, 309, 310, 333, 420, 421, 425 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 100, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Джайрановой А.П. удовлетворить частично.

Взыскать с "Ф" в пользу Джайрановой А.П. неустойку в размере 100000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с "Ф" пошлину в доход государства 3200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение суда составлено 17 сентября 2010 г.