Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 13 сентября 2010 года Дело № 2-4193/2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Громовой Е.С.,
при секретаре Легенькой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чиркова А.А. к Администрации города Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Чирков А.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании его членом семьи умершего ДД.ММ.ГГГГ нанимателя комнаты <адрес> ФИО1. Исковые требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1, которая является двоюродной бабушкой истца, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ истец постоянно проживал со своей бабушкой, вели общее хозяйство, вместе питались, покупали продукты, вещи, делали ремонт в комнате. Истец после смерти ФИО1 продолжает жить в жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, зарегистрирован в комнате. Просит признать за ним право пользования жилым помещением - <адрес>, и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма на указанное жилое помещение.
В судебном заседании истец Чирков А.А. и его представитель Гилеева Д.Р. настаивали на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика Администрации города Тюмени в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, направил в суд отзыв, в котором просит принять решение на усмотрение суда.
Заслушав истца Чиркова А.А., его представителя Гилееву Д.Р., допросив свидетелей ФИО2, ФИО10, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан ордер № на жилую площадь в общежитии по адресу: <адрес> комната №, на основании распоряжения администрации г. Тюмени. В спорном жилом помещении Чирков А.А. прописан ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой.
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, произведена нумерация квартир и комнат в их составе: квартире, расположенной на 3 этаже, состоящей из 25-ти комнат, присвоен №, комнате, находящейся в указанной квартире, ранее обозначенной как жилое помещение №, присвоен №.
Распоряжением Главы Администрации города Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ комн.№ в <адрес> включена в реестр муниципальной собственности и находится на балансе МУ «Тюменское городское имущественное казначейство», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 суду пояснила, что знает истца давно, сначала он приходил в гости к своей двоюродной бабушке ФИО1, когда маленький был, а когда дедушка умер, истец стал проживать с бабушкой, так как за ней надо было ухаживать, она была старенькая, Чиркову А.А. было тогда 16 лет; я часто бывала у них в гостях, так как мы были соседями; истец переехал к ФИО1 также по той причине, что поссорился с отцом; ФИО1 доброжелательно отзывалась о Чиркове А.А., когда он стал работать, купил телевизор, холодильник. После смерти ФИО1 истец продолжает проживать в комнате бабушки - <адрес>, на другое место жительства не переезжал.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила суду, что является другом семьи истца; у Чиркова А.А. были плохие отношения с отцом, сначала Чирков А.А. просто ночевал у своей бабушки ФИО1, а потом переехал к ней, когда дедушка умер, Чиркову А.А. тогда было 16 лет, он прописался в ее комнате; когда начал работать, стал помогать бабушке, покупал лекарства, продукты, бабушка была рада тому, что с ней жил Чирков А.А.; в настоящее время он проживает в комнате бабушки - <адрес>.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, которые подтверждены вышеназванными материалами дела, а также: извещением об отсутствии записи акта о рождении ФИО9; свидетельством о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями указаны: ФИО3, ФИО4; свидетельством о рождении ФИО5, в графе «мать» указана ФИО7; справкой о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО5; свидетельством о рождении Чиркова А.А., родителями указаны ФИО6, ФИО5; свидетельством о смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;
При таких обстоятельствах, и учитывая, что правоотношения между истцом и нанимателем ФИО1 возникли до введения в действие ЖК РФ, суд считает возможным для признания Чиркова А.А. членом семьи нанимателя ФИО1 сослаться на положения ст. 53 ЖК РСФСР.
Поскольку суд признал истца членом семьи нанимателя, то Чирков А.А. в соответствии с ч.1 ст. 53 ЖК РСФСР и ст. 69 ЖК РФ обладает такими же правами пользования жилым помещением, как и наниматель, соответственно, суд считает, что за истцом, возможно признать право пользования жилым помещением.
Поскольку истец зарегистрирован в спорном жилом помещении, производит оплату коммунальных услуг, истец использует жилое помещение по назначению, право его проживания в жилом помещении никем не оспаривалось, истец фактически осуществляет функции нанимателя жилого помещения, и в связи с тем, что законодатель требует письменного оформления договора социального найма (ст.ст. 60, 63 ЖК РФ), суд считает возможным обязать Администрацию г. Тюмени заключить с истцом договор социального найма в отношении ком.<адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чиркова А.А. удовлетворить.
Признать Чиркова А.А. членом семьи нанимателя комнаты <адрес> - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право пользования комнатой <адрес> за Чирковым А.А..
Обязать Администрацию города Тюмени заключить с Чирковым А.А. договор социального найма на комнату <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Центральный районный суд.
Председательствующий судья Е.С. Громова