Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 26 августа 2010 года Дело № 2-4295/2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Громовой Е.С.,
при секретаре Легенькой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Велижаниной И.А. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Велижанина И.А. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения - <адрес> в перепланированном состоянии: площадь кладовой увеличена за счет части площади жилой комнаты (перенесена перегородка), помещение используется как гардеробная; площадь второй жилой комнаты увеличена за счет площади коридора (разобраны перегородки), помещение используется как гостиная. Общая площадь после перепланировки составила 42,50 кв.м., в том числе жилая - 30,30 кв.м. Истец является нанимателем жилого помещения, в котором самовольно, без получения соответствующих разрешений, произведена перепланировка, которая не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебное заседание истец Велижанина И.А. не явилась, ее представитель Перепелицина Н.А. на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Управы ЦАО Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
Выслушав представителя истца Велижаниной И.А. - Перепелицину Н.А., исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем жилого помещения - <адрес> является ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Истец является членом семьи нанимателя, что подтверждается поквартирной карточкой, свидетельством о заключении брака.
В жилом помещении истцом самовольно, без получения соответствующих разрешений, согласно сведениям из органа инвентаризации Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» произведены следующие перепланировки: площадь кладовой увеличена за счет части площади жилой комнаты (перенесена перегородка), помещение используется как гардеробная; площадь второй жилой комнаты увеличена за счет площади коридора (разобраны перегородки), помещение используется как гостиная. Общая площадь до перепланировок составляла 43,9 кв.м., в том числе жилая 28,2 кв.м. Общая площадь после перепланировок 42,50 кв.м., в том числе жилая - 30,30 кв.м.
Согласно техническому заключению ОАО «Г» произведенная перепланировка не нарушает несущей способности здания в целом, соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что перепланировка, выполненная истцом в <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Велижаниной И.А. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии: площадь кладовой увеличена за счет части площади жилой комнаты (перенесена перегородка), помещение используется как гардеробная; площадь второй жилой комнаты увеличена за счет площади коридора (разобраны перегородки), помещение используется как гостиная. Общая площадь до перепланировок 43,9 кв.м., в том числе жилая 28,2 кв.м. Общая площадь после перепланировок 42,50 кв.м., в том числе жилая 30,30 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.
Председательствующий судья Е.С. Громова