ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 августа 2010 года
Центральный районный суд г.Тюмени
в составе:
председательствующего федерального судьи Головачевой Л.И.,
при секретаре Гурьевой К.О.,
с участием представителя ответчика ООО УК «Т» по доверенности Долгушиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3372/2010 по иску ООО УК «Т» к Белевичу М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
ООО УК «Т» обратилось в суд с иском к Белевичу М.В. о взыскании задолженности за содержание и обслуживание в сумме 24 152,48 руб., по оплате коммунальных услуг в размере 45 572,77 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1 967,78 руб., затем представитель истца увеличил исковые требования, просил взыскать 115 151,75 руб., мотивируя свои требования тем, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес>, с ТСЖ «Д», указанный жилой дом находится в их управлении с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям этого договора они вправе принимать от ТСЖ, членов ТСЖ и других собственников принимать плату за содержание и обслуживание, жилищно-коммунальные услуги, потребляемую электроэнергию, плата производится по предъявляемым счетам за поставленную услугу не позднее 10 числа каждого месяца. Ответчик Белевич М.В. является собственником квартиры № дома № по <адрес>, который по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет указанную задолженность с ДД.ММ.ГГГГ., добровольно уплатить образовавшуюся задолженность отказывается.
В судебном заседании представитель истца ООО УК «Т» по доверенности Долгушина Т.А.заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Белевич М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах своей неявки И не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца ООО УК «Т» Долгушиной Т.А., изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из ЕГРП прав на недвижимое имущество правообладателем 4-х комнатной квартиры общая площадь 165,70 кв.м №, по <адрес> является ответчик Белевич М.В.. Согласно поквартирной карточки в указанной квартире зарегистрированы ответчик, его жена ФИО 1, и дочь ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с договором управления от ДД.ММ.ГГГГ с ТСЖ «Д», истец принимает от ТСЖ, членов ТСЖ и других собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, плату за жилищно-коммунальные услуги, за техническое обслуживание дома, за потребляемую электроэнергию. Оплачивать денежные средства за ТСЖ по предъявляемым счетам.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Как следует из выписки из лицевого счета с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ответчик, являющийся собственником <адрес>, не оплачивал за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ за содержание и обслуживание, коммунальные услуги, потребляемую электроэнергию и у него образовалась задолженность за коммунальные услуги в сумме 115 151,75 руб..
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и задолженность ответчиком не оспорена.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Каких-либо доказательств подтверждающих оплату ответчиком им не представлено и судом не установлено.
Таким образом, суд находит, что ответчик Белевич М.В. необоснованно уклоняется от оплаты за содержание и обслуживание, коммунальные услуги, потребляемую электроэнергию как собственник жилого помещения - квартиры № дома № по <адрес>, оснований для освобождения ответчика от уплаты задолженности судом не установлено.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика Белевича М.В. в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 967,78 руб. и в доход государства в размере 1 535,26 руб..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 39, 133, 134, 155 ЖК РФ, ст.ст.12, 55, 56, 67, 98, 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Взыскать с Белевича М.В. пользу ООО УК «Т» задолженность оплаты коммунальных услуг, содержание и обслуживание, электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115 151,75 руб..
Взыскать с Белевича М.В. пользу ООО УК «Т» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 967,78 руб.
Взыскать с Белевича М.В. в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 1 535,26 руб..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в суд Центрального района г.Тюмени в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 26 августа 2010 года.
Председательствующий судья Головачева Л.И.