Дело № 2-5453/2010Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Тюмень, 28 октября 2010г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Иванова А.Г.,
при секретаре Лукьяновой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Баргачевой Ю.А. к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении квартиры в перепланированном состоянии
УСТАНОВИЛ :
Баргачева Ю.А. обратилась в суд с иском к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении квартиры по адресу адрес1 в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанной квартиры, по данным технической инвентаризации установлено, что в квартире была произведена перепланировка: устроен дверной проем между жилой комнатой и кухней. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 32,3 кв.м., жилая 18,3 кв.м., после перепланировки 32,4 кв.м., жилая 18,3 кв.м.
Истец Баргачева Ю.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца Пасичник Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном обьеме.
Представитель ответчика Управы по Центральному АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки (п. 1); на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п. 4).
Судом установлено, что Баргачева Ю.А. является собственником квартиры по адресу адрес1
договором мены от 20.07.1994 года.
Согласно технического паспорта жилого помещения, справки Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным технической инвентаризации установлено, что в квартире была произведена перепланировка: устроен дверной проем между жилой комнатой и кухней. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 32,3 кв.м., жилая 18,3 кв.м., после перепланировки 32,4 кв.м., жилая 18,3 кв.м.
На основании акта обследования жилого помещения ООО «К» суд пришел к выводу, что самовольно произведенная перепланировка квартиры отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан.
С учетом установленного, суд считает возможным сохранить квартиру по адресу адрес1 в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст. 25-29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 39, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Баргачевой Ю.А. к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру по адресу адрес1 перепланированном состоянии, а именно: устроен дверной проем между жилой комнатой и кухней.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.
Председательствующий судья А.Г. Иванов