РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 13 октября 2010 года
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.
при секретаре Абросимовой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4375/2010 по иску Симоновой Л.И. к Управе Центрального АО города Тюмени, Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, о признании права пользования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к Управе Центрального АО города Тюмени, Администрации г. Тюмени просит признать за ней право пользования жилым помещением - комнатой № и комнатой № в квартире № дома № по <адрес>, сохранить указанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии. Иск мотивирован тем, что на основании совместного решения администрации и президиума профкома Т мужу истца Симонову А.Л. была выделена комната № согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же комната №а согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. на состав семьи из 4 человек: Симонова А.Л., жены - Симоновой Л.И., сына - Симонова А.А., дочери - Симоновой О.А. С момента предоставления истец вселилась в спорное жилое помещение и зарегистрировалась по месту жительства. В настоящее время Симонов А.Л. выехал на другое постоянное место жительства, отношения между ним и истцом не поддерживаются, обязанности нанимателя взяла на себя истец - оплачивает коммунальные услуги. Согласно экспликации к поэтажному плану комнаты № и №а, значатся как № и №. По данным технического обследования жилому помещению № и № присвоен номер №, жилые помещения № и места общего пользования объединены в восемнадцатикомнатную коммунальную квартиру, квартире присвоен №, жилым комнатам, ранее значившимся жилыми помещениями № присвоены № и №.
По данным технической инвентаризации в жилом помещении произведены перепланировки и переустройство: разобран встроенный шкаф в жилом помещении №. Заложен дверной проем между помещением № и коридором общего пользования №, между помещением № и комнатой отдыха № устроен дверной проем, помещение № используется в качестве жилого, перепланировано (установлены перегородки, заложен один из дверных проемов), часть помещения № перепланирована и переустроена в санузел и коридор (установлены перегородки и сантехприборы). Произведенные изменения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Истец Симонова Л.И., представитель истца Ташбулатова А.Р. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, истец суду пояснила, что жилые помещения предоставляли ее мужу, сначала выделили комнаты №а и №, затем Симонов А.Л. выехал, а истец с детьми осталась проживать в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, перепланировку и переустройство произвели сами по всему стояку перепланировка и переустройство сделаны одинаково.
Представители ответчиков Администрации г. Тюмени, Управы Центрального АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третьи лица Симонов А.А., Сосновских О.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Заслушав истца, представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 суду пояснила, что истицу знает у них дружеские отношения, заехали в дом № по ул. <адрес> одновременно в <адрес> истица с семьей заехала в комнату №а, так как семья большая им предоставили еще комнату №, проживает истица по данному адресу с момента предоставления комнат, претензий на ее жилое помещение никто не предъявлял, перепланировка по стояку у всех сделана одинаково, претензий по перепланировке никто не предъявлял.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, так как такие показания согласуются с материалами дела.
На основании совместного решения администрации и президиума профкома Т мужу истца Симонову А.Л. была выделена комната № согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же комната №а согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 4 человек: Симонова А.Л., жены - Симоновой Л.И., сына - Симонова А.А., дочери - Симоновой О.А.
Согласно экспликации к поэтажному плану комнаты № и №а, значатся как № и №. По данным технического обследования жилому помещению № и № присвоен №, жилые помещения № и места общего пользования объединены в восемнадцатикомнатную коммунальную квартиру, квартире присвоен №, жилым комнатам, ранее значившимся жилыми помещениями № присвоены № и №.
В спорном жилом помещении, согласно сведений из органа инвентаризации Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» установлено, что в жилых помещениях произведены перепланировки и переустройство: разобран встроенный шкаф в жилом помещении №. Заложен дверной проем между помещением № и коридором общего пользования №, между помещением № и комнатой отдыха № устроен дверной проем, помещение № используется в качестве жилого, перепланировано (установлены перегородки, заложен один из дверных проемов), часть помещения № перепланирована и переустроена в санузел и коридор (установлены перегородки и сантехприборы). Общая площадь комнат №, № дома № по <адрес> после перепланировки составила - 39,80 кв.м. Документов, разрешающих перепланировки и переустройство, не представлено.
В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению ООО «С», экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» №/к от ДД.ММ.ГГГГ следует, что перепланировка и переустройство комнат № и № в квартире № выполнены с целью улучшения комфортности проживания, не нарушают несущей способности здания, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, возможным сохранить комнаты № и № в квартире № дома № по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, так как это не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании Распоряжения Главы Администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ дом № по <адрес> передан на баланс Муниципального учреждения «Тюменское городское имущественное казначейство».
Оценив доказательства, суд приходит к выводу, что Симонова Л.И. вселилась в комнаты № и № в квартире № доме № по <адрес>, не самоуправно, а на На основании совместного решения администрации и президиума профкома Т, каких - либо нарушений или злоупотреблений при вселении она не допустил, несет бремя нанимателя жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, проживает в нем постоянно, вместе с членами своей семьи.
Таким образом, поскольку Симонова Л.И. занимает комнаты № и № квартире № в доме № по <адрес> в доме муниципального жилищного фонда на законном основании, то суд считает возможным признать за Симоновой Л.И. право пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 672 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Симоновой Л.И. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - комнаты № и № в квартире № дома № <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
Признать за Симоновой Л.И. право пользования комнатами № и № в квартире № дома № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения путем подачи кассационной жалобы через суд Центрального района г. Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 20.10.2010г.
Председательствующий судья
Центрального районного суда г.Тюмени подпись О.А. Амбарникова