Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-3507/2010
г. Тюмень 20 октября 2010 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Урубковой О.В.
при секретаре Миннуллиной Э.Ф.
с участием представителя истца Вандышевой Т.В., представителя 3-го лица МУ ТГИК Зыковой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривогузова А.В. к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Кривогузов А.В. обратился в суд с иском к ответчику Администрации г. Тюмени о признании за ними права пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>, заключении договора социального найма в отношении указанного жилого помещения. Требования мотивирует тем, что указанная квартира была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ его жене - ФИО1 на основании решения совместного заседания администрации Т и профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями. В квартире истец был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет открыт на имя ФИО1, оплата по которому производится до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ истец снялся с регистрационного учета по указанному адресу, так как временно расходился с женой, брак расторгнут не был, зарегистрировался по месту жительства дочери. После возвращения к жене в регистрации по месту жительства было отказано в связи с отсутствием ордера. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Проживая вместе с ФИО1 в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, истец вместе с женой оплачивал коммунальные услуги, после смерти нанимателя продолжает нести бремя содержания жилого помещения, другого жилого помещения, кроме спорного, не имеет.
19 июля 2010 г. в ходе подготовки дела к судебному разбирательству в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено МУ ТГИК (л.д.2).
В судебном заседании 16 сентября 2010 г. истцом Кривогузовым А.В. подано заявление об увеличении исковых требований, просит также признать его членом семьи нанимателя ФИО1
В судебном заседании представитель истца Вандышева Т.В. исковые требования о признании Кривогузова А.В. членом семьи нанимателя ФИО1 не поддержала, в остальной части исковые требования поддержала.
Представитель 3-го лица МУ ТГИК Зыкова И.В. просила принять решение на усмотрение суда.
Истец Кривогузов А.В., представитель ответчика Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили. Представитель ответчика Администрации г. Тюмени Краснова Е.А. обратилась в суд с отзывом на исковое заявление, где просит рассмотреть дело без участия представителя, с иском не согласна.
Выслушав объяснения представителя истца Вандышевой Т.В., представителя 3-го лица МУ ТГИК Зыковой И.В., показания свидетелей ФИО2, ФИО3, данные в судебном заседании 16 сентября 2010 г., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Согласно выписке из решения совместного заседания администрации Тюменской овчинно-меховой фабрики и профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделена комната № <адрес> (л.д.7).
ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Кривогузова А.В. и ФИО4, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.15).
Как следует из искового заявления, объяснений представителя истца Вандышевой Т.В. в судебном заседании, истец Кривогузова А.В. вселился совместно с женой в спорное жилое помещение, решение о выделении квартиры на имя ФИО1 было принято Т, поскольку жилье являлось ведомственным. В квартире истец был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет открыт на имя ФИО1, оплата по которому производится до настоящего времени истцом. ДД.ММ.ГГГГ истец снялся с регистрационного учета по указанному адресу, так как временно расходился с женой, но брак расторгнут не был, они помирились и истец вселился обратно, но зарегистрироваться обратно не получилось и истец зарегистрировался по месту жительства дочери. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Проживая вместе с ФИО1 в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, истец вместе с женой оплачивал коммунальные услуги, после смерти нанимателя продолжает нести бремя содержания жилого помещения, другого жилого помещения, кроме спорного, не имеет.
Указанные доказательства подтверждаются совокупностью следующих доказательств.
Из поквартирной карточки усматривается, что в жилом помещении <адрес> ФИО1 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, Кривогузов А.В. был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Как следует из выписок из приказов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с преобразованием и созданием АООТ с ДД.ММ.ГГГГ Т им ФИО5 переименована как ПТМАООТ «Т». На основании распоряжения Администрации Центрального района г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ ПТМАООТ «Т» переименовано в ОАО «Т». С ДД.ММ.ГГГГ в связи с регистрацией договора купли-продажи право собственности на имущественный комплекс, ОАО «Т» перешло к ООО «Т» (л.д.8).
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ квартира № <адрес> находится на балансе МУ «Тюменское городское имущественное казначейство». Основанием для включения в реестр является Распоряжение Администрации г. Тюмени о включении в реестр № от ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом принят на баланс МУП УК по ЖКХ «Север» от ОАО «Т» по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ передан на баланс МУП «Заря-95» от МУП УК по ЖКХ «Север», актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ дом принят на баланс МУ ТГИК от МУП «Заря-95».
Из копий счетов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следует, что лицевой счет в отношении квартиры № <адрес> открыт на имя ФИО1, оплата за жилое помещение производится по настоящее время.
Свидетель ФИО2 в суде показала, что длительное время проживает с истцом Кривогузовым А.В. по соседству, была знакома с его женой, вместе с истцом свидетель работала на овчинно-меховой фабрике. В связи с трудовыми отношениями ей и ФИО1 были выделены квартиры на первом этаже четырехквартирного барака, в квартире истец проживает постоянно.
Свидетель ФИО3, дочь истца Кривогузова А.В., в суде показала, что проживала в спорном жилом помещении с родителями, отец постоянно проживал в квартире № <адрес>, был там зарегистрирован, снялся с регистрационного учета после ссоры с женой, проживал и был зарегистрирован у свидетеля. Но через месяц или чуть больше помирился с ее матерью и въехал обратно в квартиру № <адрес>, жил там до смерти матери, а также после ее смерти и по настоящее время. зарегистрирован у нее, хотя фактически не живет.
Согласно ст.10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации).
Согласно ст.60 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В соответствии с п.1 ст.69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что истец Кривогузов А.В. приобрел право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>, поскольку вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО1, спорное жилое помещение ФИО1 было предоставлено в связи с трудовыми отношениями собственником жилого помещения - Т. Исковых требований о выселении к Кривогузову А.В. Администрация г. Тюмени, являющаяся в настоящее время собственником жилого помещения, не предъявляла, не оспаривая тем самым законность его проживания в жилом помещении. Истец Кривогузов А.В. постоянно проживает по вышеуказанному адресу, несет расходы по содержанию жилого помещения, другого жилья не имеет, а потому иск Кривогузова А.В. о признании права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Поскольку суд пришел к выводу, о том, что Кривогузов А.В. приобрел право пользования занимаемым жилым помещением - квартирой № по <адрес>, с истцом должен быть заключен договор социального найма на указанные жилое помещение в соответствии со ст.ст.671-674 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
В связи с неподдержанием стороной истца требования о признании Кривогузова А.В. членом семьи ФИО1 данное требование судом не рассматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Кривогузова А.В. удовлетворить.
Признать за Кривогузовым А.В. право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.
Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Кривогузовым А.В. договор социального найма жилого помещения - квартирой № <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения через Центральный районный суд г. Тюмени.
Судья Урубкова О.В.