Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-5418/2010
г. Тюмень 12 ноября 2010 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Урубковой О.В.
при секретаре Миннуллиной Э.Ф.
с участием представителя истицы Беликовой С.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дургун Т.А. к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Дургун Т.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени, Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем указанной квартиры на основании ордера, где ею была произведена перепланировка.
В судебном заседании представитель истицы Беликова С.И. исковые требования к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении квартиры в перепланированном состоянии поддержала, пояснила, что перепланировка была произведена при ремонте квартиры около 2-х лет назад. О том, что нужно разрешение истица не знала. От исковых требований к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени и от требования о сохранении квартиры в переустроенном состоянии отказалась. отказ принят судом, о чем вынесено определение.
Истица Дургун Т.А., представитель ответчика Управы Центрального АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.
Выслушав объяснения представителя истицы Беликовой С.И., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Дургун Т.А. является нанимателем <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), о чем также представлено свидетельство о заключении брака (л.д.22).
Из технического паспорта <адрес> (л.д.7-11), справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал о технико-экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной по адресу <адрес> в девятиэтажном панельном доме, установлено, что в трехкомнатной квартире произведена перепланировка: площадь коридора увеличена за счет площади встроенного шкафа (разобраны перегородки). Документов, разрешающих перепланировку, не предоставлено. Технико-экономические показатели объекта после выявленных изменений - общая площадь квартиры 65.00 кв.м., жилая площадь 43.00 кв.м. (л.д.13).
Согласно техническому заключению, выданному ОАО «Г» по факту самовольной перепланировки квартиры №, находящейся по адресу: <адрес>, разобранные при производстве работ по перепланировке конструкции (встроенный шкаф) не являются несущими и их демонтаж не влечет за собой нарушения несущей способности здания. Технические решения, использованные при перепланировке соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности здания, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью (л.д.14-16).
Федеральное государственное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» на основании проведенной экспертизы считает, что перепланировка квартиры № по <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», ст.23 Федерального закона № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 г., о чем выдано экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что перепланировка, выполненная в квартире № <адрес>, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.26, 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Дургун Т.А. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес>, с увеличенной площадью коридора за счет площади встроенного шкафа (разобраны перегородки), с общей площадью квартиры после выявленных изменений - 65.00 кв.м, жилой площадью - 43.00 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия через Центральный районный суд г. Тюмени.
Судья Урубкова О.В.