Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 16 августа 2010 года Дело № 2-4158/2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Громовой Е.С.,
при секретаре Легенькой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальковой О.О. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Малькова О.О. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения - <адрес> в перепланированном состоянии: в коридоре разобраны встроенные шкафы, стены в жилых комнатах, кухни и коридора обшиты гипсокартоном. Собственниками квартиры являются ФИО1 и Охременко Л.И. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, его наследником по закону является истец. В жилом помещении самовольно, без получения соответствующих разрешений, произведена перепланировка, которая не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебное заседание истец Малькова О.О., представитель ответчика Управы ЦАО Администрации г.Тюмени, третье лицо Охременко Л.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела. От истца и третьего лица поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры <адрес> являются ФИО1 и Охременко Л.И. (л.д. 8-9). Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Истец является дочерью ФИО1, что следует из свидетельства о рождении и свидетельства о заключении брака (л.д. 11, 12).
В жилом помещении истцом самовольно, без получения соответствующих разрешений, согласно сведениям из органа инвентаризации Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» произведена следующая перепланировка: в коридоре разобраны встроенные шкафы, стены жилых комнат, кухни и коридора обшиты гипсокартоном. Общая площадь до перепланировки составляла 61,3 кв.м., в том числе жилая 41,0 кв.м. Общая площадь после перепланировки - 55,50 кв.м., в том числе жилая - 37,30 кв.м. (л.д. 13).
Согласно техническому заключению ООО «Г» выполненная перепланировка не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что перепланировка, выполненная истцом в квартире <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мальковой О.О. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии: в коридоре разобраны встроенные шкафы, стены жилых комнат, кухни и коридора обшиты гипсокартоном. Общая площадь до перепланировки 61,3 кв.м., в том числе жилая 41,0 кв.м. Общая площадь после перепланировки 55,50 кв.м., в том числе жилая 37,30 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.
Председательствующий судья Е.С. Громова