Дело № 2-3828/2010Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Тюмень, 29 июля 2010г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Иванова А.Г.,
при секретаре Хайруллиной Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Колташковой Е.А. к Управе Центрального АО Администрации г.Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
УСТАНОВИЛ :
Колташкова Е.А. обратилась в суд с иском к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении квартиры по адресу адрес1 перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем указанного жилого помещения, для улучшения жилищных условий в квартире была сделана перепланировка: заложен дверной проем из коридора на кухню, устроен новый дверной проем из кухни в комнату. Поскольку выполненная перепланировка отвечает строительным, пожарным, санитарным нормам, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, истица считает, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Истица Колташкова Е.А., представитель ответчика Управы по Центральному АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Истицей заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки (п. 1); на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п. 4).
Судом установлено, что Колташкова Е.А. является нанимателем жилого помещения по адресу адрес1, что подтверждается договором социального найма.
Согласно копии технического паспорта, справки Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным технической инвентаризации установлено, что в квартире по адресу адрес1 произведена перепланировка: заложен дверной проем из коридора на кухню, устроен новый между жилой комнатой и кухней.
На основании представленных суду доказательств: технического заключения ООО «С», суд пришел к выводу, что самовольно произведенная перепланировка указанной квартиры отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан.
С учетом установленного, суд считает возможным сохранить жилое помещение по адресу адрес1 в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст. 25-29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 39, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Колташковой Е.А. к Управе Центрального АО Администрации г.Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу адрес1 перепланированном состоянии, а именно: заложен дверной проем из коридора на кухню, устроен новый между жилой комнатой и кухней.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.
Председательствующий судья А.Г. Иванов