РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Тюмень, 09 августа 2010 года Дело № 2 - 3799/2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе председательствующего федерального судьи Иванова А.Г.
при секретаре Хайруллиной Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шмидт К.И. к Кейль А.Г. о признании права собственности на 1/2 долю домовладения в праве общей долевой собственности
УСТАНОВИЛ:
Шмидт К.И. обратился в суд с исковым заявлением к Кейль А.Г. о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на домовладение адрес1 в связи с приобретательной давностью и прекращением права собственности Кейль А.Г. на указанную долю. Свои требования истец мотивирует тем, что в 1990 году мать истца ФИО7 приобрела у своего брата Кейль А.Г. для истца 1/2 долю домовладения адрес1. Договор купли-продажи надлежащим образом оформлен не был, но деньги за дом были отданы ответчику. Кейль А.Г. выехал из спорного дома в 1990 году. Истец фактически с этого времени стал проживать в спорном доме, открыто и непрерывно, владел как своим собственным - нес расходы и бремя содержания дома с 1990 года. ДД.ММ.ГГГГ мать истца Шмидт А.Г. умерла. В декабре 1998 года Кейль А.Г. приехал в г.Тюмень, пообещал подготовить документы для оформления права истца на дом, зарегистрировал истца в спорном доме. Больше истец ответчика не видел, где он проживает не знает. С момента выезда Кейль А.Г. бремя содержания дома не нес, требований о выселении истцу не предьявлял. Шмидт К.И. с момента вселения дома несет бремя содержания указанного имущества, непрерывно владеет им как своим собственным имуществом, оплачивает коммунальные платежи, производит ремонт.
Истец Шмидт К.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Зырянова Т.В. исковые требования поддержала в полном обьеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Кейль А.Г. в судебное заседание не явился, о месте ивремени судебного разбирательства извещен по последнему известному месту жительства. В соответствии с.ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предьявлен в суд по его последнему месту жительства.
Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, учитывая свидетельские показания, суд находит исковые требования Шмидт К.И. подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Шмидт К.И. зарегистрирован в домовладении по адресу адрес1, что видно из копии домовой книги (л.д.8).
Согласно справки о принадлежности № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация» Тюменский филиал Кейль А.Г., Васильеву Ю.В. принадлежит по 1/2 доли в общей долевой собственности на домовладение по адресу адрес1 (л.д.26).
Справка УУМ ОМ № УВД по г.Тюмени ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Шмидт К.И. со своей семьей проживает в доме по адресу адрес1, со слов соседей, ориентировочно с 1990 года (л.д.31).
Согласно справки старшего УУМ ОМ№4 УВД по г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ Кейль А.Г. зарегистрирован по адресу адрес1, однако по данному адресу не проживает, со слов соседей, ориентировочно с 1990 года. (л.д.78).
Из квитанций об оплате земельного налога, квитанций оп оплате водоснабжения, электроэнергии следует, что Шмидт К.И. регулярно оплачивает налоги, коммунальные услуги, несет иные затраты, связанные с содержанием дома (л.д.41- 67).
Письменный отзыв на исковое заявление третьего лица Васильева Ю.Н. подтверждает изложенные истцом в исковом заявлении обстоятельства, свидетельствует о том, что Шмидт К.И. проживает по адресу адрес1 1/2 домовладении с 1990 года постоянно, несет расходы и бремя содержания указанного имущества, оплачивает коммунальные платежи, производит ремонт (л.д.79).
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Исследуя представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу что иск Шмидт К.И. к Кейль А.Г. о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу адрес1 в связи с приобретательной давностью подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 98, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шмидт К.И. к Кейль А.Г. о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на домовладение адрес1 в связи с приобретательной давностью удовлетворить.
Признать за Шмидт К.И. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на домовладение адрес1 в связи с приобретательной давностью.
Прекратить право собственности Кейль А.Г. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на домовладение адрес1.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Центральный районный суд г. Тюмени в течение 10 дней со дня его изготовления.
Председательствующий Иванов А.Г.