Дело № 2 - 3252/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 23 сентября 2010 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе
председательствующего судьи Малининой Л.Б.,
при секретаре Сацута А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солобоева В.В. к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Солобоев В.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Тюмени о признании за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 1, об обязании заключить с ним договор социального найма на указанное жилое помещение. В процессе рассмотрения дела исковые требования были уточнены в части адреса жилого помещния, истец просил, признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г1 и заключить с ним договор социального найма на указанное жилое помещение. Требования мотивированы тем, что в 2006 г. по решению Жилищно-бытовой комиссии Ж <адрес> (которое было впоследствии переименовано в «М, а затем в «С»), истцу на состав семьи была выделена двухкомнатная <адрес> по указанному адресу, которая впоследствии была перенумерована в <адрес>. С момента вселения и по настоящее время истец проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги, зарегистрирован в ней, другого жилья не имеет. Истец обратился к ответчику с заявлением о заключении с ним договора социального найма, но получил отказ, поскольку им не предоставлены документы, подтверждающие законность его вселения в жилое помещение и порекомендовано обратиться в суд.
Истец Солобоев В.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения, его представитель по доверенности Чиркова Л.В. в судебном заседании уточненные требования поддержала по указанным в нем основаниям.
Представитель ответчика по доверенности Гадиева Г.В. в судебном заседании просила в иске отказать, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение.
Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права. Согласно ст. 60, 61 Жилищного Кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексам Российской Федерации, договором социального найма.
Как следует из материалов дела, пояснений представителя истца в судебном заседании, истцу по месту работы по решению Жилищно-бытовой комиссии Ж <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (которое впоследствии было переименовано в М», а затем в «С»), была предоставлена 2-х комнатная квартира адресу 1, которая впоследствии была перенумерована в <адрес>, ордер на данную квартиру выдан не был. С момента вселения и по настоящее время истец проживает в квартире, несет бремя ее содержания, на его имя открыт лицевой счет, другого жилья не имеет. В связи с необходимостью приватизации квартиры, истец обратился к ответчику с заявлением о заключении с ним договора социального найма на данную квартиру, в чем ему было отказано в связи с тем, что не представлены документы подтверждающие законность его вселение в жилое помещение. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: трудовой книжкой (л.д.6-9), поквартирной карточкой (л.д.10), выпиской из лицевого счета (л.д.11), выпиской из решения жилищно-бытовой комиссии за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), письмом Администрации г.Тюмени за №-гр от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
Из справки Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ордер и материалы по оформлению в 1996 г. <адрес> в архиве Комитета по жилью не хранении нет (л.д.13).
Из справки ФГУП «Ростехинвентариззация-Федеральное БТИ» за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.125) следует, что регистрация права собственности на объект капитального строительства, расположенный по адресу: 1 не производилась (л.д.12).
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистра, кадастра и картографии по Тюменской области за № от ДД.ММ.ГГГГ Солобоев В.В. собственником недвижимого не значится, право бесплатной приватизации им не использовано (л.д. ).
По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ объекта капитального строительства, расположенного по адресу: 1, номер <адрес> изменен на №, что подтверждается справкой об изменениях в объектах учета за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).
Как следует из показаний свидетелей ФИО1 , ФИО2 в судебном заседании, истцу, в 2006 г. в связи трудовыми отношениями с Ж <адрес>, была выделена квартира по адресу 1, которая впоследствии перенумерована в <адрес>. С момента вселения и по настоящее время истец проживает в квартире, другого жилья не имеет, требований о выселении к нему никто не предъявлял.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям о которых содержатся в других собранных по делу доказательств.
Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что истец Солобоев В.В. обладает правом пользования квартирой по адресу 1, поскольку вселился туда не самовольно, постоянно проживают в квартире, требований о выселении к нему собственник жилого помещения - Администрация г. Тюмени не предъявляла, не оспаривая тем самым законность его проживания в жилом помещении, поэтому суд полагает, что данный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10, 11, 60-61, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Солобоева В.В. к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма - удовлетворить.
Признать за Солобоевым В.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 1.
Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Солобоевым В.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 1.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 10 дней с момента изготовления его мотивированной части.
Мотивированное решение изготовлено и подписано судьей 28.09.2010 г.
Судья Л.Б. Малинина