РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 10 августа 2010 года Дело № 2-3911/2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Иванова А.Г.,
При секретаре Хайруллиной Р.И.,
с участием представителя истца Фокина Ю.В., представителя ответчика Чмелевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому Астафьева Д.А. к Фонду «Ф» о расторжении договора, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,
Истец Астафьев Д.А. обратился в суд с иском к ответчику Фонду «Ф» с требованиями о расторжении агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и Фондом «Ф», взыскании денежных средств по договору в сумме 4327528 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 778955,04 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 33932,42 руб. Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. между ним и ответчиком был заключен договор № на организацию строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: адрес1 площадью 1000 кв.м. Свои обязательства по оплате истец выполнил в полном объеме, ответчик возложенные на него договором обязательства в полном объеме не выполнил, строительство жилого дома не закончено, дом истцу не передан. Истцом ответчику было направлено уведомление о расторжении агентского договора с дополнительным соглашением с требованием о возврате денежных сумм, полученное ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик дополнительное соглашение не подписал, письменный ответ на уведомление не направил, денежные средства до настоящего времени не возвращены. С ответчика за нарушение обязательств по договору подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.
Представитель истца Фокина Ю.В. в судебном заседании уточнил исковые требования, дополнительно к заявленным требованиям просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины.
Представитель ответчика Фонда «Ф» Чмелева Е.А. в судебном заседании возражая против удовлетворения исковых требований, указала, что истец отказался от дальнейшего сотрудничества с ответчиком, дополнительное соглашение не подписал, стороны не достигли согласия по форме соглашения о расторжении, реквизиты для перечисления денежных средств не предоставил, истцом не верно произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования законными и обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Фондом «Ф» заключен агентский договор № на организацию строительства индивидуального жилого дома, цена договора - 4327528 руб. Предмет договора - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу адрес1 ориентировочной площадью 1000 кв.м. (п. 1.1 договора, п. 1.1 акта выбора типового проекта индивидуального жилого дома).
В ходе судебного заседания было также установлено, что истец приобретал индивидуальный жилой дом для личного пользования. По договору истец выполнил свои обязательства по оплате договора в полном объеме, что ответчиком оспорено не было.
Согласно п. 2.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался построить, передать законченный строительством индивидуальный жилой дом и необходимую документацию по акту приема-передачи не позднее IV квартала 2007 г.
ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику было направлено уведомление о расторжении агентского договора с дополнительным соглашением с требованием о возврате денежных сумм (л.д.54,55). Ответчик в письме № от ДД.ММ.ГГГГ указал на необходимость предоставить истцом реквизиты банка для перечисления денежных средств. Ответчик в судебном заседании подтвердил, что реквизиты для перечисления денежных средств были ими получены по почте.
В соответствии ст. 309, ст. 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Согласно ст. 452 Гражданского кодекса РФсоглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
На основании ст.ст. 15, 393 Гражданского кодекса РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
В соответствии со ст. 398 Гражданского кодекса РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков.
При таких обстоятельствах, исковые требования о расторжении договора и взыскании денежных средств в размере 4327528 руб. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
На основании изложенного, а также учитывая, что истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата, то в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ размер процентов произведенный истцом в соответствии со ст.395 Гражданского кодекса РФ подлежит снижению до 150000 руб.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 30587,64 руб.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 103, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Астафьева Д.А. к Фонду «Ф» о
о расторжении договора, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате госпошлины
удовлетворить частично.
Расторгнуть агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Фондом «Ф» и Астафьевым Д.А..
Взыскать с Фонда «Ф» в пользу Астафьева Д.А. денежные средства по договору в сумме 4327528 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 150000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 30587,64 руб.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 17.08.2010 года.
Председательствующий судья Иванов А.Г.