Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-3120/2010
г. Тюмень 9 сентября 2010 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Урубковой О.В.
при секретаре Миннуллиной Э.Ф.
с участием истицы Артюшиной Т.В., представителя истицы Зенковой А.А., представителя ответчика Даровских О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артюшиной Т.В. к Администрации г. Тюмени, Валеевой И.В. о признании членом семьи нанимателя, права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Артюшина Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г. Тюмени о признании ее членом семьи Артюшиной И.В. - нанимателя жилого помещения - комнаты № в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, обязании заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение. Требования мотивирует тем, что указанное жилое помещение было предоставлено ее сестре Артюшиной И.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями. В комнате Артюшина И.В. проживала и была зарегистрирована до ДД.ММ.ГГГГ, после чего снялась с регистрационного учета в связи с переездом. В спорном жилом помещении истица проживает с ДД.ММ.ГГГГ, как член семьи нанимателя, вместе с сестрой вела общее хозяйство до момента ее отъезда, в настоящий момент несет расходы по содержанию жилого помещения, оплачивает все коммунальные услуги.
3 июня 2010 г. в ходе подготовки дела к судебному разбирательству в качестве соответчика привлечена Артюшина И.В. (л.д.2).
В ходе судебного заседания 20 июля 2010 г. истицей Артюшиной Т.В. подано заявлении об увеличении исковых требований, просит признать за ней право пользования на жилое помещение - комнату № <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Артюшина Т.В., ее представитель Зенкова А.А. на исковых требованиях настаивали.
Представитель ответчика Администрации г. Тюмени Даровских О.Ю. исковые требования не признала, в иске просила отказать.
Ответчица Валеева И.В. (Артюшина И.В.) в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила, обратилась в суд с заявлением о признании исковых требований Артюшиной Т.В., просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав объяснения истицы Артюшиной Т.В., ее представителя Зенковой А.А., представителя ответчика Даровских О.Ю., показания свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Артюшиной И.В. предоставлены комнаты № в <адрес> корпус № по <адрес> (л.д.20).
Согласно копии свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Артюшиной И.В. жене после заключения брака присвоена фамилия - Валеева И.В.
Как следует из искового заявления, объяснений истицы Артюшиной Т.В., ее представителя Зенковой А.А. в судебном заседании, в вышеуказанной комнате Артюшина И.В. проживала и была зарегистрирована до ДД.ММ.ГГГГ, после чего снялась с регистрационного учета в связи с переездом. В спорном жилом помещении истица проживает с момента предоставления жилого помещения Артюшиной И.В. (в настоящее время Валеевой И.В.), так как работали в одной организации и комнаты предоставлялись им обеим, просто ее не вписали в ордер. Вселилась и проживает как член семьи нанимателя, вместе с сестрой вела общее хозяйство до момента ее отъезда, в настоящий момент несет расходы по содержанию жилого помещения, оплачивает все коммунальные услуги, зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ
Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении Артюшиной Т.В. (л.д.9), карточкой регистрации (л.д.17), приобщенной к материалам дела свидетельством о рождении Артюшиной И.В.
Из поквартирной карточки усматривается, что в жилом помещении комната № по <адрес> наниматель Артюшина И.В. была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Артюшина Т.В. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). При этом первоначально поквартирная карточка была выписана на жилое помещение по адресу: <адрес> комната №, затем внесены сведения о присвоении комнате номера №.
Согласно приобщенной к материалам дела справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» об изменениях в объекте учета № от ДД.ММ.ГГГГ по данным первичной технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ объекта капитального строительства по адресу: <адрес> проинвентаризированы: жилое помещение № общей площадью 13,0 кв.м, в том числе жилой площадью 13,0 кв.м, жилое помещение № общей площадью 17,3 кв.м, в том числе жилой площадью 17,3 кв.м. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного капитального строительства установлено, что жилые помещения №, № объединены, перепланированы и переустроены. Жилому помещению присвоен №. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, произведено присвоение нумерации квартирам и комнатам в их составе. Квартире, расположенной на 4-м этаже вышеуказанного дома, присвоен №. Комнате, находящейся в указанной квартире, ранее входившей в состав жилого помещения №, присвоен №.
Лицевой счет оформлен на Валееву И.В., оплата коммунальных услуг осуществляется за 1 человека, что подтверждается выпиской из лицевого счета № (л.д.16).
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Тюмени жилой <адрес> находится на балансе МУ «Тюменское городское имущественное казначейство». Основанием для включения в реестр является Распоряжение Администрации г. Тюмени о включении в реестр № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).
Свидетель ФИО1 в суде показала, что знакома с истицей с ДД.ММ.ГГГГ по работе, часто бывает у нее в гостях. Сестре истицы Ирине выдали ордер, в жилое помещение сначала въехала Артюшина Т.В, затем Артюшина И.В. (Валеева И.В.), до момента выезда Валеевой И.В. из жилого помещения сестры проживали вместе, вместе покупали продукты, вещи, в том числе холодильник, плиту, после того, как Валеева И.В. вышла замуж, последняя выехала из комнаты, истица осталась проживать в комнате. Свидетелю также известно, что в жилом помещении произведена перепланировка.
Свидетель ФИО2 в суде показал, что знаком с истицей с ДД.ММ.ГГГГ по работе, сестре истицы и ему в одно время были предоставлены комнаты в общежитии в одном блоке, он даже помогал перевозить вещи в жилое помещение. В комнаты сначала въехала Артюшина Т.В., затем ее сестра Валеева И.В. Сестры проживали вдвоем, было видно, что это одна семья, вели совместно хозяйство, стол, продукты у них были общие. После того, как Валеева И.В. вышла замуж, она выехала из комнаты, истица осталась проживать в комнате, где проживает до настоящего времени.
Согласно ст.10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации).
Согласно ст.60 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В соответствии с п.1 ст.69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что истица Артюшина Т.В., являясь близким родственником нанимателя - родной сестрой, вселена в спорное жилое помещение с согласия нанимателя Артюшиной И.В. (в настоящее время Валеевой И.В.), с которой проживала до момента выезда Валеевой И.В., совместно с нанимателем несла все необходимые расходы по содержанию жилого помещения, а потому может быть признана членом семьи нанимателя Валеевой И.В. После выезда Валеевой И.В. Артюшина Т.В. продолжает нести обязанности нанимателя жилого помещения, исковых требований о выселении к ней собственник жилого помещения - Администрация г. Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность ее проживания в жилом помещении. Истица Артюшина Т.В. постоянно проживает по вышеуказанному адресу, несет расходы по его содержанию, другого жилья не имеет, а потому иск Артюшиной Т.В. о признании ее членом семьи нанимателя Валеевой И.В. и признании права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Поскольку суд пришел к выводу, о том, что Артюшина Т.В. приобрела право пользования занимаемым жилым помещением - комнатой № <адрес>, с ней должен быть заключен договор социального найма на указанное жилое помещение в соответствии со ст.ст.671-674 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Артюшиной Т.В. удовлетворить.
Признать Артюшиной Т.В. членом семьи нанимателя комнаты № <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Валеевой И.В..
Признать за Артюшиной Т.В. право пользования жилым помещением - комнатой № <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Артюшиной Т.В. договор социального найма жилого помещения - комнаты № <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение составлено судьей 15 сентября 2010 г.
Судья Урубкова О.В.