РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2010 года дело № 2-4468-10
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
Федерального судьи Мироновой И.В.,
При секретаре Орсик Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коротышовой Н.В. к Управе Центрального Административного округа г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец Коротышова Н.В. обратилась в суд с иском к Управе Центрального АО г. Тюмени о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения по адресу: Адрес 1, мотивируя тем, что с целью улучшения жилищных условий в квартире была произведена перепланировка, которая заключается в том, что убран встроенный шкаф и установлена перегородка с проемом в виде арки, перепланировка соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, от ответчика поступил отзыв на иск, в котором он указывает, что не возражает против удовлетворения иска.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Истец Коротышова Н.В. является собственником Адрес 1, что подтверждается договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.
В целях улучшения жилищных условий была выполнена перепланировка в указанном жилом помещении, а именно: часть площади жилой комнаты перепланирована в коридор (установлена перегородка с проемом в виде арки), площадь жилой комнаты увеличена за счет площади встроенного шкафа ( разобраны перегородки, заложен дверной проем из коридора в жилую комнату), общая площадь квартиры до перепланировок составляла 30,8 кв.м., в том числе жилая площадь 18,7 кв.м., после выявленных изменений общая площадь квартиры составляет 30,90 кв.м., в том числе жилая площадь 17,60 кв.м.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольно перепланированное жилое помещение может быть сохранено, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Из технического заключения ЗАО «П» следует, что перепланировка соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Перепланировка соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям, что подтверждается экспертным заключением ФГУЗ «Ц».
Из имеющихся в материалах дела доказательств суд делает вывод о возможности сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, так как такой перепланировкой жилого помещения не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 26, 29 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Коротышовой Н.В. удовлетворить.
Сохранить Адрес 1 в перепланированном состоянии, а именно: часть площади жилой комнаты перепланирована в коридор (установлена перегородка с проемом в виде арки), площадь жилой комнаты увеличена за счет площади встроенного шкафа ( разобраны перегородки, заложен дверной проем из коридора в жилую комнату), общая площадь квартиры до перепланировок составляла 30,8 кв.м., в том числе жилая площадь 18,7 кв.м., после выявленных изменений общая площадь квартиры составляет 30,90 кв.м., в том числе жилая площадь 17,60 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Судья И.В. Миронова