Дело № 2-4350/2010Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Тюмень 8 сентября 2010г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Мироновой И.В.,
при секретаре Орсик Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грязевой М.А. к управе Центрального АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ :
Истец Грязева М.А. обратилась в суд с исковым заявлением к управе Центрального АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что является наследником имущества в виде Адрес 1. При отсутствии разрешения была самовольно перепланирована и переустроена квартира. Просит суд сохранить самовольные перепланировки и переустройство в квартире, перепланировки и переустройство не ущемляют интересы соседей, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.
Истец Грязева М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика управы по Центральному АО администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором указывает, что против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки (п. 1); на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п. 4).
Судом установлено, что Грязева М.А. является наследником имущества в виде Адрес 1 (договор № передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно справке филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире произведены перепланировки и переустройство: в квартире разобраны встроенные шкафы, устроен арочный проем между кухней и жилой комнатой, площадь кухни увеличена за счет площади туалета и части площади коридора (разобраны старые перегородки и установлены новые), площадь ванной увеличена за счет части площади кладовой (разобрана старая перегородка, установлена новая, перенесены сантехприборы: ванна и раковина), кладовая переустроена в туалет (выведена система водоснабжения и канализации, установлен сантехприбор: унитаз).
На основании представленных суду доказательств: отчет и техническое заключение ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, акт освидетельствования скрытых работ по гидроизоляции сан. узлов от ДД.ММ.ГГГГ, экспертное заключение №/к от ДД.ММ.ГГГГ - суд пришел к выводу, что самовольно произведенная перепланировка указанной квартиры отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан.
С учетом установленного и принимая во внимание, что ответчик против удовлетворения исковых требований не возражает, суд считает возможным сохранить Адрес 1 в перепланированном и переустроенном состоянии.
Руководствуясь ст.ст. 25-29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 39, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Грязевой М.А. удовлетворить.
Сохранить Адрес 1 в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: в квартире разобраны встроенные шкафы, устроен арочный проем между кухней и жилой комнатой, площадь кухни увеличена за счет площади туалета и части площади коридора (разобраны старые перегородки и установлены новые), площадь ванной увеличена за счет части площади кладовой (разобрана старая перегородка, установлена новая, перенесены сантехприборы: ванна и раковина), кладовая переустроена в туалет (выведена система водоснабжения и канализации, установлен сантехприбор: унитаз).
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.
Судья И.В. Миронова