Дело № 2-4704/2010Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Тюмень 16 сентября 2010г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Мироновой И.В.,
при секретаре Орсик Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томиной Т.Н. к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ :
Истец Томина Т.Н. обратилась в суд с иском к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, мотивируя тем, что является собственником Адрес 1. При отсутствии разрешения была самовольно переустроена квартира. Просит суд сохранить самовольное переустройство в квартире, переустройство не ущемляет интересы соседей, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истец Томина Т.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Представитель ответчика управы по Центральному АО администрации г. Тюмени Пешеходов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки (п. 1); на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п. 4).
Судом установлено, что Томина Т.Н. является собственником Адрес 1 (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно справке Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в квартире произведено переустройство: кладовая переустроена в туалет, установлен сантехприбор (унитаз).
На основании представленных суду доказательств: техническое заключение ОАО «Г» от ДД.ММ.ГГГГ, экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ - суд пришел к выводу, что самовольно произведенная перепланировка указанной квартиры отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан.
С учетом установленного и принимая во внимание, что ответчик против удовлетворения исковых требований не возражает, суд считает возможным сохранить Адрес 1 в переустроенном состоянии.
Руководствуясь ст.ст. 25-29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 39, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Томиной Т.Н. удовлетворить.
Сохранить Адрес 1 в переустроенном состоянии, а именно: кладовая переустроена в туалет, установлен сантехприбор (унитаз).
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.
Судья И.В. Миронова