Дело № 2-4351/2010Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Тюмень 9 сентября 2010г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Мироновой И.В.,
при секретаре Орсик Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иваницкого С.М. к управе Центрального АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ :
Истец Иваницкий С.М. обратился в суд с исковым заявлением к управе Центрального АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что является наследником имущества в виде Адрес 1. При отсутствии разрешения была самовольно перепланирована квартира. Просит суд сохранить самовольную перепланировку в квартире, перепланировка не ущемляет интересы соседей, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истец Иваницкий С.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Представитель ответчика управы по Центральному АО администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором указывает, что против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки (п. 1); на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п. 4).
Судом установлено, что Иваницкий С.М. является наследником имущества в виде Адрес 1 (договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно справке филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире произведены перепланировки: площадь кухни увеличена за счет части площади жилой комнаты (перенесены перегородки), площадь кладовой увеличена за счет части площади жилой комнаты (перенесена перегородка). По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что площадь жилой комнаты увеличена за счет площади кухни (разобраны перегородки), помещение используется как жилая комната.
На основании представленных суду доказательств: техническое заключение ОАО «Г» от ДД.ММ.ГГГГ, акт на скрытые работы по утсройству гидроизоляции пола в кухне от ДД.ММ.ГГГГ, - суд пришел к выводу, что самовольно произведенная перепланировка указанной квартиры отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан.
С учетом установленного и принимая во внимание, что ответчик против удовлетворения исковых требований не возражает, суд считает возможным сохранить Адрес 1 в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст. 25-29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 39, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Иваницкого С.М. удовлетворить.
Сохранить Адрес 1 в перепланированном состоянии, а именно: по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире произведены перепланировки: площадь кухни увеличена за счет части площади жилой комнаты (перенесены перегородки), площадь кладовой увеличена за счет части площади жилой комнаты (перенесена перегородка). По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что площадь жилой комнаты увеличена за счет площади кухни (разобраны перегородки), помещение используется как жилая комната.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.
Судья И.В. Миронова