Решение от 09.09.2010

Дело № 2-4348/2010

г. Тюмень 9 сентября 2010г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Мироновой И.В.,

при секретаре Орсик Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чесноковой Е.Г. к управе Центрального АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ :

Истец Чеснокова Е.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к управе Центрального АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес 1. При отсутствии разрешения была самовольно перепланирована квартира. Просит суд сохранить самовольные перепланировки в квартире, перепланировки не ущемляют интересы соседей, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.

Истец Чеснокова Е.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель управы по Центральному АО администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки (п. 1); на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п. 4).

Судом установлено, что Чеснокова Е.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес 1 (договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно справке филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №, по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в квартире произведены перепланировки: встроенный шкаф перепланирован в коридор, в жилой комнате установлена перегородка, полученное помещение используется, как жилая комната, устроен дверной проем между жилой комнатой и коридором. В результате перепланировок квартира стала двухкомнатной.

На основании представленных суду доказательств: техническое заключение ЗАО «П» от ДД.ММ.ГГГГ, экспертное заключение №/к от ДД.ММ.ГГГГ - суд пришел к выводу, что самовольно произведенные перепланировки указанной комнаты отвечают санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушают права и законные интересы граждан.

С учетом установленного и принимая во внимание, что самовольно произведенные перепланировки указанной квартиры отвечают санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушают права и законные интересы граждан, а также учитывая, что ответчиком возражений по делу не представлено, суд считает возможным сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес 1, в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 25-29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 39, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чесноковой Е.Г. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес 1, в перепланированном состоянии, а именно: встроенный шкаф перепланирован в коридор, в жилой комнате установлена перегородка, полученное помещение используется, как жилая комната, устроен дверной проем между жилой комнатой и коридором. В результате перепланировок квартира стала двухкомнатной.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.

Судья И.В. Миронова