Дело № 2-4701/2010Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Тюмень, 16 сентября 2010г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Мироновой И.В.,
при секретаре Орсик Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаптевой О.В., Лаптева А.Л. к управе Центрального АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ :
Истцы Лаптева О.В., Лаптев А.Л. обратились в суд с исковым заявлением к управе Центрального АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что являются сособственниками имущества в виде Адрес 1. При отсутствии разрешения была самовольно перепланирована квартира. Просит суд сохранить самовольную перепланировку в квартире, перепланировка не ущемляет интересы соседей, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцы Лаптева О.В., Лаптев А.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель управы по Центральному АО администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки (п. 1); на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п. 4).
Судом установлено, что Лаптева О.В., Лаптев А.Л. являются сособственниками имущества в виде Адрес 1 (договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно справке Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в квартире произведена перепланировка: в кухне - гостиной установлена перегородка с дверным проемом, помещения используются в качестве кухни - гостиной и жилой комнаты.
На основании представленных суду доказательств: техническое заключение ОАО «Г» от ДД.ММ.ГГГГ; экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ - суд пришел к выводу, что самовольно произведенная перепланировка указанной квартиры отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан.
С учетом установленного и принимая во внимание, что ответчиком возражений по делу не представлено в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным сохранить Адрес 1 в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст. 25-29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 39, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лаптевой О.В., Лаптева А.Л. удовлетворить.
Сохранить Адрес 1 в перепланированном состоянии, а именно: в кухне - гостиной установлена перегородка с дверным проемом, помещения используются в качестве кухни - гостиной и жилой комнаты.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.
Судья И.В. Миронова