Дело № 2-3556/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 13 сентября 2010 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Малининой Л.Б.,
при секретаре Сацута А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Центрального округа г. Тюмени в интересах Ядровой И.Г. к Вишнякову В.Г. об устранении нарушений прав собственности путем вселения в квартиру, обязание передачи ключей от квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Центрального округа г. Тюмени обратился в суд с исковым заявлением в интересах Ядровой И. Г. об устранении нарушения её прав собственности путем вселения квартиру по адресу 1, обязания ответчика передачи ключей от указанной квартиры, мотивировав требования тем, что данная квартиры принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/4 истице и 3/4 ответчику, который чинит препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащего ей на праве собственности имущества, а именно установил новую дверь, ключи от которой не передает истице.
Истец Ядрова И.Г., помощник прокурора Центрального округа г. Тюмени Котова С.М. в судебном заседании исковые требования поддержали по указанным в нём основаниям.
Ответчик Вишняков В.Г., его представитель Петров С.А. в судебном заседании исковые требования не признали.
Суд, заслушав пояснений лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, пояснений лиц, участвующих в деле, двухкомнатная квартира по адресу: 1, является общей долевой собственностью, по 1/4 доли Ядровой И. Г. и 3/4 доли Вишнякову В. Г.. (л.д.8-11 )
Из пояснений истицы Ядровой И.Г. в судебном заседании следует, что она является инвалидом второй группы, её брат Вишняков В.Г. чинит препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащей ей на праве собственности квартиры, а именно установил новую дверь ключи, от которой не передает истице, ограничивает доступ в квартиру. Так же пояснила, что проживает в однокомнатной квартире со взрослой дочерью, имеет интерес в пользовании квартирой, неприязненных отношений к брату не испытывает, считает, что их совместное проживание возможно. В настоящее время брат проживает с гражданской женой по другому адресу, а квартиру сдает квартирантам. (л.д.7)
Ответчик Вишняков В.Г. судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что истица не может быть вселена в квартиру, поскольку её доля незначительна и с учётом характеристик квартиры, она не может быть использована ею для проживания. Истица не имеет существенного интереса в использовании квартиры, т.к. проживает со своей дочерью в квартире, расположенной по адресу: г1, принадлежащей им на праве общей собственности. В спорной квартире истица никогда не проживала и не проживает, в то время как данная квартира является единственным его местом жительства. Кроме того, совместное проживание невозможно, поскольку между сторонами сложились неприязненные отношения. Учитывая, что доля истицы в общем имуществе незначительна ответчик неоднократно предлагал ей выплатить компенсацию доли, на что последняя не соглашается.
Из положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным нормативным актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации )
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что в ходе судебного разбирательства нашли подтверждение факты, свидетельствующие о том, что ответчик чинит истице препятствия в пользовании квартирой, чем нарушает её права как собственника жилого помещения, следовательно, истица вправе требовать устранения всяких нарушений её права путем вселение в квартиру по адресу 1, а также передачи ей ключей от квартиры. При этом доводы ответчика и его представителя суд находит несостоятельными.
В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлины в сумме 200 рублей в федеральный бюджет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 56, 67, 103,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Прокурора Центрального округа г. Тюмени в интересах Ядровой И.Г. к Вишнякову В.Г. об устранении нарушений прав собственности путем вселения в квартиру, обязание передачи ключей от квартиры, удовлетворить.
Устранить нарушения прав собственности путём вселения Ядрову И.Г. в квартиру по адресу 1, обязать Вишнякова В.Г. передать Ядровой И.Г. ключи от указанной квартиры.
Взыскать с Вишнякова В.Г. государственную пошлину в сумме 200 рублей в федеральный бюджет.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путём подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 10 дней с момента составления его мотивированной части.
Мотивированное решение изготовлено и подписано судьей 21.09.2010 г..
Судья Л.Б. Малинина