Дело № 2-5671/2010Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Тюмень, 02 ноября 2010 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Иванова А.Г.
при секретаре Лукьяновой Е.М.,
с участием представителя истца Гнитецкой Ж.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Золотовой Э.М. к Администрации г.Тюмени
о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ :
Золотова Э.М. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г. Тюмени с требованиями о признании ее членом семьи нанимателя Гузанова Ю.Е., признании за ней право пользования жилым помещением по адресу адрес1 заключении договора социального найма жилого помещения. Свои требования истица мотивирует тем, что с 2000 года постоянно проживает в квартире по адресу адрес1, нанимателем которой является Гузанов Ю.Е. Между Гузановым Ю.Е. и Золотовой Э.М. было достигнуто соглашение о пожизненном содержании нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ Гузанов Ю.Е. по своему заявлению был снят с регистрационного учета. Истец несет расходы по оплате коммунальных платежей и квартирной платы, содержанию квартиры, производит текущий ремонт квартиры. В декабре 2009 года Золотова Э.М. обратилась в Администрацию г. Тюмени для заключения договора социального найма жилого помещения, однако в заключение договора ей было отказано.
В ходе судебного заседания представитель истца Гнитецкая Ж.Ф. поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором указывает, что против удовлетворения исковых требований возражает, поскольку не представлены правоустанавливающие документы, доказательства, подтверждающие законность вселения в спорное жилое помещение нанимателя, доказательства несения бремени содержания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав доводы представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 10,11 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. Согласно ст. 60, 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещение по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма.
Судом установлено, что согласно копии поквартирной карточки на спорную квартиру нанимателем указанного жилого помещения являлся Гузанов Ю.Е.
Согласно ст.ст. 51, 54 Жилищного кодекса РСФСР (действующего на момент вселения истца в спорную квартиру) наниматель вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение иных лиц; граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 679 Гражданского кодекса РФ, ст. 69 Жилищного кодекса РФ иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Суд находит установленным, что Гузанову Ю.Е. было предоставлено жилое помещение -квартира по адресу адрес1, являясь нанимателем спорной квартиры, в 2000 году он вселил на указанную жилую площадь Золотову Э.М.
ДД.ММ.ГГГГ Гузанов Ю.Е. был снят с регистрационного учета в указанной квартире.
Золотова Э.М. (истец по настоящему делу) осталась проживать в спорном жилом помещении, по настоящее время несет бремя по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, другого жилья на праве собственности не имеет.
Данные обстоятельства подтверждаются как материалами дела: копией поквартирной карточки, справкой МУ «Тюменское городское имущественное казначейство», сообщениями УФРС по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ так и показаниями свидетелей фио1, фио2 показавшим в судебном заседании, что нанимателем спорной квартиры являлся Гузанов Ю.Е., затем заселилась в квартиру Золотова Э.М., они вели общее хозяйство, в 2007 году Гузанов Ю.Е. выехал из квартиры, в квартире осталась проживать Золотова Э.М., которая проживает в спорной квартире до настоящего времени, несет бремя по содержанию квартиры, делает ремонт, оплачивает коммунальные услуги.
С учетом установленных обстоятельств по делу, суд находит исковые требования о признании членом семьи нанимателя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 679 Гражданского кодекса РФ члены семьи нанимателя, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Исковые требования о признании права пользования за истцом, как основанные на требованиях о признании членом семьи нанимателя подлежат удовлетворению.
Установлено и не оспаривается сторонами, что в настоящее время спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности на основании Распоряжения Главы города о включении в реестр №716 от 13.03.1998 года, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 07.12.2009 года. В силу ст.5, 7 ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ», ст. 672, 673 Гражданского кодекса РФ исковые требования о заключении договора социального найма как основанные на требованиях о признании права пользования подлежат удовлетворению.
Таким образом, исковые требования Золотовой Э.М. законны и обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 39, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Золотовой Э.М. к Администрации г.Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения удовлетворить.
Признать Золотову Э.М. членом семьи Гузанова Ю.Е. - нанимателя квартиры по адресу адрес1
Признать за Золотовой Э.М. право пользования жилым помещением - квартирой по адресу адрес1
Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Золотовой Э.М. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу адрес1.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 08.11.2010г.
Председательствующий судья А.Г. Иванов