Дело № 2-5458/2010Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Тюмень, 28 октября 2010 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Иванова А.Г.
при секретаре Лукьяновой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Титорчук Г.Х. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на самовольно выстроенный гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Титорчук Г.Х. обратился в суд с иском к ответчику Департаменту имущественных отношений Тюменской области с требованиями о признании права собственности на самовольно выстроенный гараж №, общей площадью 18,9 кв.м., расположенный по адрес1. Свои требования мотивирует тем, что на основании решений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов Г были отведены земельные участки для проектирования и строительства гаражей - стоянок площадью 500 кв.м. и 300 кв.м., соответственно. Истец является владельцем гаража № в Г, им полностью выплачен паевой взнос. Поскольку отсутствует акт ввода в эксплуатацию гаражей, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на обьект в установленном законом порядке.
В ходе судебного заседания представитель истца Данилова С.Е. поддержала исковые требования в полном объеме. Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений по Тюменской области Ковалева Н.А. выразила возражение по заявленным требованиям, поскольку отсутствует акт ввода в эксплуатацию гаражей.
Представитель третьего лица Г в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражал.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц.
Судом установлено, что на основании решений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов Г были отведены земельные участки для проектирования и строительства гаражей-стоянок площадью 500 кв.м. и 300 кв.м., соответственно. Титорчуком Г.Х. за счет своих сил и средств был возведен гараж, данному гаражу был присвоен №.
Согласно приказу № о подтверждении адреса от ДД.ММ.ГГГГ кирпичным гаражам, обозначенным литерами А, А1, А2, расположенным в районе адрес1 был присвоен адрес: адрес2.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом. На основании п.4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставляемое этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ч.3 ст.222 гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Суд находит, что Титорчук Г.Х. на предоставленном ему для строительства гаража земельном участке возвел гараж. Паевые и членские взносы оплачены в полном объеме, что подтверждается справкой Г от ДД.ММ.ГГГГ Учитывая, что Г строительство гаражей не осуществляло, члены кооператива самостоятельно строили гаражи, в данном случае основанием для приобретения истцом права собственности на спорный объект недвижимости является не внесение паевого взноса за гараж (п.4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ), а основание, предусмотренное п.1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (создание новой вещи - строительство гаража).
Как установлено в судебном заседании строительство гаража Титорчуком Г.Х. осуществлялось на законных основаниях, объект соответствует требованиям строительных, технических, санитарно-эпидемиологических норм и правил (отчет и техническое заключение ООО Е от ДД.ММ.ГГГГ, экспертное заключение № в\к от ДД.ММ.ГГГГ), право на гараж подтверждается протоколом общего собрания членов Г от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Г от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой на имя Титорчук Г.Х. Кроме того, судом не установлено нарушений истцом прав, свобод и законных интересов других лиц, при таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Титорчук Г.Х. о признании за ним права собственности на указанный гараж.
Руководствуясь ст.ст. 39, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Титорчук Г.Х. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на самовольн овыстроенный гараж удовлетворить.
Признать за Титорчук Г.Х. право собственности на гараж №11, общей площадью 18,9 кв.м., расположенный по адрес1.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней с момента вынесения его мотивированной части.
Председательствующий судья А.Г. Иванов