Дело № 2-4098/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 27 октября 2010 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Иванова А.Г.,
при секретаре Лукьяновой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свистуновой М.И., Свистунова Ю.Ю. к Пойминовой Т.Ю., Пойминову А.В., действующему за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь Пойминову А.А., Беляевой Н.В., действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына Пойминова К.А., Пойминовой Е.В., действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына Пойминова Н.О., Администрации г.Тюмени об определении порядка пользования квартирой, заключении отдельного договора социального найма и обязании оплачивать коммунальные услуги по квартире
УСТАНОВИЛ:
Истцы Свистунова М.И., Свистунов Ю.Ю. обратились в суд с иском к
Пойминовой Т.Ю., Пойминову А.В., действующему за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь Пойминову А.А., Беляевой Н.В., действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына Пойминова К.А., Пойминовой Е. В., действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына Пойминова Н.О., Администрации г.Тюмени об определении порядка пользования квартирой, выделив истцам комнату в квартире общей площадью 19,7 кв.м., расположенную по адресу А заключении с истцами отдельного договора социального найма на комнату площадью 19,7 кв.м и обязании ответчиков ежемесячно оплачивать коммунальные услуги по квартире, взыскании с ответчиков в пользу истцов уплаченную госпошлину в размере 800 руб. Свои требования истцы мотивируют тем, что Свистунова М.И. является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу А, вместе с истцами в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые выехали на другое постоянное место жительства, в спорном жилом помещении не проживают, не содержат жилое помещение в надлежащем состоянии, не оплачивают коммунальные платежи, фактически утратили свое право пользование спорным жилым помещением.
Истцы Свистунов Ю.Ю., Свистунова М.И., представитель истцов Лелекова Р.Ю. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном обьеме.
Ответчики Пойминова Т.Ю., Пойминова Е.В., представитель ответчиков Фахртдинова Р.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, пояснив, что хотя они и не проживают в спорном жилом помещении, но коммунальные услуги оплачивают регулярно, и на будущее не отказываются от оплаты коммунальных услуг.
Представитель Администрации г.Тюмени Сулимская М.М. в судебном заседании пояснила, что заявленные исковые требования интересы Администрации г.Тюмени не затрагивают.
Ответчики Пойминов А.В., Беляева Н.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Свистунова М.И. является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу А, что подтверждается типовым договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки ТСЖ «К» следует, что в квартире по адресу А зарегистрированы истцы и ответчики.
Счета об оплате коммунальных услуг за февраль, март, апрель 2010 года подтверждают регулярность оплаты коммунальных услуг по квартире по адресу гА
Ответчики Пойминова Т.Ю., Пойминова Е.В. в судебном заседании пояснили, что хотя они и не проживают в спорной квартире, но коммунальные услуги оплачивают регулярно, деньги по квартплате передают истице Свистуновой М.М. Указанное обстоятельство подтверждается расписками о передаче Свистуновой М.И. денежных средств по квартплате за февраль, март, апрель, май 2010 года.
Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Из ст. 61 Жилищного кодекса следует, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом и договором социального найма.
В соответствии со п.1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Пункт 2 ст. 69 ЖК РФ устанавливает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Судом установлено, что ответчики свои обязательство по договору социального найма выполняют, регулярно оплачивают коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования не обоснованными, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 12, 50, 56, 67, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Свистуновой М.И., Свистунова Ю.Ю. к Пойминовой Т.Ю., Пойминову А.В., действующему за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь Пойминову А.А., Беляевой Н.В., действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына Пойминова Кирилла К.А., Пойминовой Е.В., действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына Пойминова ФИО39, Администрации г.Тюмени об определении порядка пользования квартирой, заключении отдельного договора социального найма и обязании оплачивать коммунальные услуги по квартире отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 10.11.2010 года.
Председательствующий судья А.Г.Иванов