Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 20 декабря 2010 года Дело № 2-6047-2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Глебовой Е.В.,
при секретаре Ивановой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасовой В.С. к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Тарасова В.С. обратилась в суд с иском к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> и обязании заключить с ней договор социального найма на данное жилое помещение, мотивируя требования тем, что квартира № была предоставлена ей на основании ордера №. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истица проживает в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, несет все расходы по ремонту и содержанию квартиры. Обратившись в Администрацию г. Тюмени с просьбой заключить договор социального найма ей было отказано, так как не были предоставлены документы подтверждающие законность вселения в указанную квартиру.
Истица Тарасова В.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Тюмени Хасанова Г.А. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражала.
Третье лицо Тарасова О.Ю. в судебное заседание не явилась о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.
Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Тарасовой В.С. был выдан ордер № серия № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилой площади в общежитии находящемся по адресу: <адрес> (л.д.7).
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что 8-этажное общежитие проинвенаризировано по адресу: <адрес>, которому впоследствии присвоен адрес: <адрес>(л.д. 8).
Решением Центрального районного суда г. Тюмени от 16 марта 2010 году установлено, что Тарасова В.С. является нанимателем <адрес> (л.д.9).
Согласно выписки по счету от ДД.ММ.ГГГГ на имя Тарасовой В.С. открыт лицевой счет № на квартиру <адрес> (л.д.11).
Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, Тарасова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.12).
В соответствии с уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на объект недвижимого имущества комнату, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.10).
Управлением жилищной политики Администрации г. Тюмени ДД.ММ.ГГГГ было отказано Тарасовой В.С. в заключение договора социального найма на жилое помещение - <адрес>, поскольку не представлены документы, подтверждающие законность вселения в данное жилое помещение (л.д.6).
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст. 11).
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Статьей 62 ЖК РФ установлено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Учитывая изложенные выше доказательства, суд считает, что истица Тарасова В.С. приобрела право пользования на жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку вселилась в указанную квартиру на законных основаниях, не самовольно. Исковые требования о выселении к истице собственник жилого помещения - Администрация г. Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность ее проживания в жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ года истица постоянно проживает по вышеуказанному адресу, несет расходы по оплате коммунальных услуг, расходы по содержанию жилого помещения, поэтому исковые требования Тарасовой В.С. о признании за ней права пользования и заключении договора социального найма на указанное жилое помещение заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 10, 11, 17, 60-62 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тарасовой В.С. удовлетворить.
Признать за Тарасовой В.С. право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.
Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Тарасовой В.С. договор социального найма жилого помещения - <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2010 года.
Председательствующий Е. В. Глебова