Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 20 декабря 2010 года Дело № 2-6053-2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Глебовой Е.В.,
при секретаре Ивановой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Потребительского ипотечного кооператива «Н» к Чернову В.П. об установлении начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации,
У С Т А Н О В И Л:
Потребительский ипотечный кооператив «Н» обратился в суд с заявлением к Чернову В.П. об установлении начальной продажной цены заложенного имущества - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> при его реализации в размере 803900 рублей, взыскании государственной пошлины в размере 4000 рублей, мотивируя заявленные требования тем, что с Черновым В.П. был заключен договор целевого займа в сумме 174404 рублей обеспеченного залогом. Решением Центрального районного суда г. Тюмени от 16 июля 2009 года в пользу ПИК «Н» с Чернова В.П. была взыскана задолженность по целевому займу и обращено взыскание на квартиру, однако в указанном решении не определена начальная продажная цена заложенного имущества, так как данное требование не заявлялось.
Представитель заявителяЛепешкина В.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика Кухтерин С.В. в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.
Ответчик Чернов В.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, решением Центрального районного суда г. Тюмени от 16 июля 2009 года исковые требования Потребительского ипотечного кооператива «Н» удовлетворены в части, а именно с Чернова В.П. взыскана в пользу Потребительского ипотечного кооператива «Н» 113298 рублей задолженность по целевому займу, обращено взыскание по требованию о взыскании задолженности по целевому займу в сумме 113298 рублей на предмет залога - однокомнатную квартиру на первом этаже общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, взыскана с Чернова В.П. в пользу Потребительского кооператива «Н» задолженность по членским взносам 21109 рублей, санкции за просрочку платежей по паевым и членским взносам 1477045 рублей, судебные расходы в размере 14158 рублей, в удовлетворении остальной части иска отказано (л.д.15-17).
Согласно кассационному определению от 26 августа 2009 года Судебной коллегией по гражданским делам Тюменского областного суда решение Центрального районного суда г. Тюмени от 16 июля 2009 года в части взыскания задолженности по членским взносам в размере 21109 рублей, санкций за просрочку платежей по паевым и членским взносам 1477045 рублей, судебных расходов в размере 14158 рублей отменено, дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд, в остальной части решение суда оставлено без изменения, кассационная жалоба без удовлетворения (л.д.21-24).
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ стоимость квартиры расположенной по адресу: <адрес>, кв. № составила 803900 рублей (л.д.26-27).
Статья 349 ГК РФ устанавливает, что требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
В силу ст. ст. 348, 350 Гражданского кодекса РФ неисполнение или ненадлежащее исполнение основного обязательства, обеспеченного залогом, влечет удовлетворение требований кредитора путем обращения взыскания на заложенное имущество. Начальная продажная цена заложенного имущества в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке определяется решением суда.
Таким образом, учитывая что истец просит определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 803900 рублей, которая была оплачена по договору при покупке указанной квартиры, принимая во внимание, что представитель ответчика не возражал против размера начальной продажной цены заявленной ПИК «Н», суд пришел к выводу о том, что требование заявителя об установлении начальной продажной цены заложенного имущества - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> при его реализации в размере 803900 рублей подлежит удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как усматривается из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), заявителем уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, следовательно, с Чернова В.П. подлежит взысканию государственная пошлина в указном размере.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 348, 349, 350Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 56, 67, 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Потребительского ипотечного кооператива «Н» об установлении начальной продажной цены заложенного имущества удовлетворить.
Установить начальную продажную цену заложенного имущества - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере 803900 рублей.
Взыскать с Чернова В.П. в пользу Потребительского ипотечного кооператива «Н» государственную пошлину в сумме 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Судья Е.В. Глебова