Дело № 2-1176/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 04 февраля 2011 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Иванова А.Г.,
при секретаре Гагариной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Максимова Д.В. к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении квартиры в перепланированном состоянии
УСТАНОВИЛ :
Максимов Д.В. обратился в суд с иском к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении квартиры по адресу 1 в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанной квартиры, в которой произведены перепланировки без соответствующего разрешения.
Истец Максимов Д.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, его представитель Калинин Э.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном обьеме.
Представитель ответчика Управы по Центральному АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу 1 собственником которой является истец, произведены перепланировки без соответствующего разрешения. По данным технической инвентаризации от 21.07.2010 г. установлено, что в трехкомнатной квартире произведены перепланировки: разобрана перегородка между кухней и жилой комнатой, помещение используется в качестве кухни-столовой, в холле разобрана часть перегородки, установлена новая перегородка, площадь санузла увеличена за счет части площади кухни-столовой (разобрана часть перегородки, установлена новая перегородка), в жилых комнатах установлены перегородки. В результате перепланировок квартира стала двухкомнатной. Указанные обстоятельства подтверждаются копией технического паспорта жилого помещения, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» Тюменский филиал.
На основании представленных суду доказательств: технического заключения, санитарно-эпидемиологического заключения, суд пришел к выводу, что самовольно проведенные перепланировки указанной квартиры отвечают санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушают права и законные интересы граждан.
В соответствии с п.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Учитывая изложенное, суд считает возможным сохранить квартиру по адресу 1 перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Максимова Д.В. к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру по адресу 1 в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через суд Центрального района г. Тюмени в течение десяти дней.
СудьяИванов А.Г.
-
-
-
-
-