Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-5609/2010
г. Тюмень 21 декабря 2010 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Ховренковой Л.В.,
при секретаре Харченко О.А.,
с участием помощника прокурора Центрального АО г. Тюмени Котовой С.М.,
представителя истца Хасановой Г.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика Акузовского О.Н.,
ответчицы Тумаковой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тюмени к Акузовскому О.Н., Тумаковой Т.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация г. Тюмени обратилась в суд с иском об истребовании из незаконного владения Тимаковой Т.И жилого помещения по адресу: <адрес> путем обеспечения доступа в жилищное помещение собственнику и освобождение его от вещей, а так же об истребовании из незаконного владения Акузовского О.Н. жилого помещения по адресу: <адрес>, путем его выселения, без предоставления другого жилого помещения.
Мотивируя свои требования тем, что указанное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности и относится к фонду социального использования. Ранее в жилом помещении по указанному адресу проживал ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ умер. После смерти ФИО1, в спорное жилое помещение вселился Акузовский О.Н. на условиях устного договора поднайма с Тимаковой Т.И., проживающей по адресу: <адрес>. Какие-либо правоустанавливающие документы у Тимаковой Т.И. на спорное жилое помещение отсутствуют. Органами местного самоуправления - Администрацией г. Тюмени не принималось решение о предоставлении спорного жилого помещения Акузовскому О.Н., Тимаковой Т.И. Ответчики осуществляют владение спорным жилым помещением без законных оснований. Их проживание ущемляет право истца по распоряжению спорным объектом недвижимости, как и законные интересы граждан, обладающих правом на предоставление жилых помещений из жилищного фонда социального использования г. Тюмени.
В судебном заседании представитель истца Хасанова Г.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Уточнила в части фамилии ответчицы - Тумакова Т.И.
Ответчик Акузовский О.Н. с исковыми требованиями не согласен, пояснил, что в случае его выселения, ему негде будет жить.
Ответчица Тумакова Т.И. с исковыми требованиями Администрации г. Тюмени согласилась, укахзав при этом, что она никогда не проживала в указанном жилом помещении и ее вещей в помещении нет, как и ключей от квартиры.
Выслушав объяснения представителя истца Хасановой Г.А., ответчика Акузовского О.Н., ответчика Тумаковой Т.И., исследовав материалы дела, а также заслушав заключение помощника прокурора Центрального АО г. Тюмени Котовой С.М., полагавшей, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, суд находит исковые требования Администрации г. Тюмени подлежащими частичному удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Квартира № в жилом <адрес> на основании Распоряжения Главы Администрации города Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ, включена в реестр муниципальной собственности, что следует из выписки из реестра муниципальной собственности г. Тюмени (л.д. 6), из объяснений представителя истца Хасановой Г.А.
На основании совместного решения № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией профкома ФИО1 был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на комнату № <адрес> (л.д. 9).
Согласно поквартирной карточке в <адрес> зарегистрирован ФИО1, так же указанно, что ФИО1 умер, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по данному адресу (л.д. 8).
Из выписки из лицевого счета следует, что в <адрес> никто не зарегистрирован (л.д.10).
Как пояснила в судебном заседании представитель истца Хасанова Г.А., в спорном жилом помещении проживает Акузовский О.Н. на условиях устного договора поднайма с Тимаковой Т.И. Какие-либо правоустанавливающие документы у Тимаковой Т.И. на спорное жилое помещение отсутствуют.
Как пояснила ответчица Тумакова Т.И. в судебном заседании, она не имеет отношения к <адрес>. ФИО1 с Акузовским О.Н. договорились и последний жил в данном жилом помещении с 2002 года. Денег за комнату с него не брали. После смерти ФИО1 Акузовский О.Н. оставался проживать в вышеуказанной комнате. Ее вещей в комнате нет и ключей от комнаты у нее тоже нет.
Как видно из акта обследования, произведенного ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> проживает Акузовский О.Н. (л.д.24).
Таким образом, истцом не доказан тот факт, что ответчица Тумакова Т.И. проживает в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, создает собственнику жилого помещения препятствия к его доступу, а так же нахождения в спорном жилом помещении личных вещей ответчицы Тумаковой Т.И.
В связи с этим, требование истца об истребовании из незаконного владения Тимаковой Т.И жилого помещения по адресу: <адрес> путем обеспечения доступа в жилищное помещение собственнику и освобождение его от вещей не подлежит удовлетворению.
Иных доказательств в подтверждение своих доводов истцом в суд не представлено,а в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как пояснила представитель истца Хасанова Г.А. решение о предоставлении ответчику Акузовскому О.Н. <адрес> не принималось, ордер не оформлялся. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
В соответствии со ст.99 Жилищного Кодекса Российской Федерации, специализированные жилые помещения (жилые помещения в общежитиях) предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.
Суд считает, что законных оснований для проживания в указанном жилом помещении у Акузовского О.Н. не имеется, поскольку у Акузовского О.Н. не возникло право на вселение в спорное жилое помещение, членом семьи умершего ФИО1 Акузовский О.Н. не является, решения Администрации г. Тюмени о выделении ему данного жилого помещения, также не имеется.
В соответствии со ст.301 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В связи с чем, исковое требование Администрации г. Тюмени об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения ответчика Акузовского О.Н. из <адрес> подлежит удовлетворению.
С ответчика Акузовского О.Н. подлежит взысканию госпошлина в сумме 2000 руб. в федеральный бюджет в соответствии со ст.103 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.301 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст.99 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст.ст.3, 12, 56, 67, 103, 194-199, Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Администрации г. Тюмени, удовлетворить частично.
Истребовать имущество - <адрес> по адресу: <адрес> из чужого незаконного владения Акузовского О.Н., выселив Акузовского О.Н. из <адрес>.
Взыскать с Акузовского О.Н. государственную пошлину в размере 2000 руб. в федеральный бюджет.
В удовлетворении исковых требований Администрации г. Тюмени к Тумаковой Т.И., отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение составлено и подписано судьей 28 декабря 2010 года.
Судья Л.В. Ховренкова