Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 07 февраля 2011 годаДело № 2-276-2011
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего федерального судьи Глебовой Е.В.,
при секретаре Ивановой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Даниловского П.Л. к СНТ «М» об обязании произвести перенумерацию земельного участка и устранить нарушения прав собственника, путем подписания акта согласования местоположения границ земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Даниловский П.Л. обратился в суд с иском к СНТ «М» об обязании произвести перенумерацию земельного участка и устранить нарушения прав собственника, путем подписания акта согласования местоположения границ земельного участка. Требования мотивирует тем, что он является собственником земельного участка № в указанном товариществе, для межевания которого он обратился к ответчику для согласования границ данного участка, однако в согласовании границ ему было отказано. Считает данный отказ в согласовании границ нарушающим его права собственника, поэтому просит устранить данные нарушения его прав, путем обязания ответчика подписать акт согласования границ указанного земельного участка.
Истец Даниловский П.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.
Представитель истца Кормин С.И. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивалявились о ремени и месте извещены надлежа.
Представитель ответчика Иванова Р.Н. в судебном заседании против исковых требований возражала.
Третье лицо Якубинский В.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.
Третье лицо Ромазанов З.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.
Выслушав в судебном заседании пояснения представителей истца и ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находи исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Даниловский П.Л. является собственником земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес> (л.д. 6-11).
Статья 7 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» устанавливает, что садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение в соответствии с гражданским законодательством вправе осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения.
Согласно ст. 39 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности; пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования; аренды.
Согласно ответу Департамента земельных ресурсов от ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки в районе <адрес> предоставлены в собственность членов СТ «М» распоряжением Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-61).
Как видно из плана расположения земельных участков СНТ «М», участок под номером № является смежным с участками по № и №, а также с землями общего пользования (л.д. 15).
Из Акта согласования границ участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., видно, что согласование СНТ «М» отсутствует (л.д. 16).
Статья 40 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости», предусматривает, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.
Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, учитывая что Даниловский П.Л. является собственником указанного земельного участка, при этом принимая во внимание что участок под №, площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет, что видно из кадастрового паспорта (л.д. 9), при этом принимая во внимание что истец не может согласовать границы земельного участка в виду отсутствия согласования со стороны СНТ «М», при этом отказа в согласовании границ либо возражений ответчик также не предоставляет в установленном законом порядке, то с учетом изложенного суд пришел к выводу о том, что исковые требования Даниловского П.Л. об обязании подписать акт согласования заявлены обоснованно, а следовательно подлежат удовлетворению, поэтому СНТ «М» должно подписать акт согласования местоположения границ земельного участка №, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в СНТ «М», с учетом фактического его расположения.
При этом принимая во внимание ответ СНТ «М» от ДД.ММ.ГГГГ о том что перенумерация участка № не производилась, иных доказательств о том, что участок № имел или имеет иной номер суду также не представлено, то в указанной части исковые требования заявлены не обоснованно и не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 539, 541, 545 ГК РФ, Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. ст. 12, 56, 67, 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Даниловского П.Л. к СНТ «М» об обязании произвести перенумерацию земельного участка и устранить нарушения прав собственника, путем подписания акта согласования местоположения границ земельного участка, удовлетворить частично.
Обязать СНТ «М» подписать акт согласования местоположения границ земельного участка №, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в СНТ «М», с учетом фактического его расположения.
В удовлетворении остальной части исковых требований Даниловского П.Л. к СНТ «М» отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение составлено 14 февраля 2011 года.
ПредседательствующийЕ. В. Глебова