РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2010 годадело № 2-3129-10
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
судьи Мироновой И.В.,
При секретаре Орсик Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фасхутдиновой Л.Д. к Управе Центрального АО г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Фасхутдинова Л.Д. обратилась в суд с иском к Управе Центрального АО г. Тюмени о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения по адресу: Адрес 1, мотивируя тем, что произвела самовольную перепланировку указанного жилого помещения, которая соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора об инвестировании строительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ истец Фасхутдинова Л.Д. является собственником квартиры Адрес 1.
По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГустановлено, что в квартире произведены перепланировки: площадь санузла увеличена за счет части площади коридора (разобраны старые, установлены новые перегородки), площадь кухни увеличена за счет площади кладовой (разобраны перегородки), разобрана перегородка между кухней и коридором, дверь в перегородке на лоджии зашита пластиковыми панелями.
Общая площадь квартиры до перепланировок составляла 55,3 кв.м., жилая –20,0 кв.м., после выявленных изменений общая площадь квартиры – 54,40 кв.м., жилая – 19,30 кв.м.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение может быть сохранено, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Из технического заключения ООО «Г» следует, что перепланировка соответствует требованиям экологических, санитарно -гигиенических, противопожарных, строительных норм, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью не нарушает несущей способности здания.
Выполненная перепланировка также соответствует требованиям ст.23 Федерального Закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
Из имеющихся в материалах дела доказательств суд делает вывод о возможности сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, так как такой перепланировкой жилого помещения не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 26, 29 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Фасхутдиновой Л.Д. удовлетворить.
Сохранить квартиру Адрес 1 в перепланированном состоянии: площадь санузла увеличена за счет части площади коридора (разобраны старые, установлены новые перегородки), площадь кухни увеличена за счет площади кладовой (разобраны перегородки), разобрана перегородка между кухней и коридором, дверь в перегородке на лоджии зашита пластиковыми панелями.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
СудьяИ.В. Миронова