Дело № 2 - 5844/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 02 декабря 2010 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Малининой Л.Б.
при секретаре Сацута А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Побуто А.А. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Побуто А.А. обратилась в суд с иском к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения - квартиры по адресу 1 в перепланированном и переустроенном состоянии, обязании внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с планом переустройства и перепланировки жилого помещения. Требования мотивированы тем, что она является собственником указанного жилого помещения, где были произведены самовольные перепланировки и переустройства. Истицей собраны необходимые документы для подтверждения того, что самовольно произведенные перепланировки и переустройства квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Истица Побуто А.А. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила сохранить квартиру по адресу 1 в перепланированном и переустроенном состоянии.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте его проведения, причины неявки суду не известны.
Заслушав пояснения истицы, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Побуто А.А. является собственником квартиры по адресу 1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31), копии технического паспорта жилого помещения (квартиры) (л.д. 24-30) следует, что в квартире по адресу 1 произведены перепланировки и переустройство: часть площади жилой комнаты перепланирована в коридор (установлена перегородка с дверным проемом), часть площади кухни перепланирована и переустроена в туалет (установлена перегородка с дверным проемом, установлен санитарно-технический прибор - унитаз, выведена система водоснабжения и водоотведения), часть площади кухни перепланирована в коридор (установлена перегородка с арочным проемом), в санузле перенесены санитарно-технические приборы: раковина и ванна). Общая площадь квартиры до перепланировок и переустройства составляла - 35,00 кв.м., в том числе жилая площадь - 20,60 кв.м. Технико-экономические показатели объекта после выявленных изменений: общая площадь квартиры - 34,00 кв.м., жилая площадь - 14,10 кв.м..
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно п. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
На основании представленных суду доказательств, а именно: технического заключения ООО «П» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-23), экспертного заключения ФГУЗ «Ц» за №/к от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) суд пришел к выводу о том, что самовольно проведенные перепланировки и переустройство квартиры по адресу 1 отвечают санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам и не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.
Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Учитывая изложенное, суд полагает возможным сохранить квартиру по адресу 1 в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 25,29 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Побуто А.А. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру по адресу 1 в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней с момента его принятия путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени
Судья Малинина Л.Б.