Дело № 2 – 5940/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень,09 декабря 2010 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Малининой Л.Б.
при секретаре Сацута А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Суворовой С.С. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Суворова С.С. обратилась в суд с иском к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в доме по адресу 1 в перепланированном. Требования мотивированы тем, что она на основании завещания является наследником указанного дома, в котором были произведены самовольные перепланировки. Истицей собраны необходимые документы для подтверждения того, что самовольно произведенные перепланировки комнаты не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Истица Суворова С.С. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила сохранить жилое помещение в доме по адресу 1 переустроенном состоянии.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте его проведения, причины неявки суду не известны.
Заслушав мнение истицы, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласна завещания Суворова С.С. является наследницей дом по адресу 1, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), завещанием от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), копии технического паспорта домовладения (л.д.21-51) следует, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: 1 установлено, что жилой дом (лит.А,а) самовольно переустроен: в помещении № (согласно эксплуатации к поэтажному плану строения от ДД.ММ.ГГГГ) установлены санитарно-технические приборы: раковина, ванна, унитаз, в помещении № (согласно экспликации к поэтажному плану строения от ДД.ММ.ГГГГ) установлены санитарно-технический прибор – раковина и электронагревательный прибор – плита. Застроенная площадь домовладения 128 кв.м.. Технико-экономические показатели объекта до переустройства: лит.А общая площадь составила 43,2, в том числе жилая – 34,12 кв.м.. Технико-экономические показатели объекта после переустройства: лит.А, общая площадь – 37,20 кв.м., в том числе жилая площадь – 21,90 кв.м.
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно п. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
На основании представленных суду доказательств, а именно: технического заключения ООО «Г» за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52-59), экспертного заключения ФГУЗ «Ц» за №-к от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60), суд пришел к выводу о том, что самовольно проведенные переустройство жилого дома по адресу 1 (Лит.А,а) отвечают санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам и не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.
Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Учитывая изложенное, суд полагает возможным сохранить жилой дом (лит.А,а) по адресу 1 в переустроенном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 25,29 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Суворовой С.С. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, удовлетворить.
Сохранить жилое помещение в доме по адресу 1 в переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней с момента его принятия путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени
СудьяМалинина Л.Б.