Дело № 2 – 3901/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень,07 декабря 2010 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе
председательствующего судьи Малининой Л.Б.,
с участием помощника прокурора Ведменской С.В.,
при секретаре Сацута А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тюмени к Глуховой Г.М., Бевз В.В., Щепелиной Л.А. об истребовании жилого помещения из незаконного владения путем их выселения без предоставления другого жилого помещения, встречное исковое заявление Щепелиной Л.А., Бевз В.В., Глуховой Г.М. к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Тюмени обратилась в суд с иском к Глуховой Г.М., Бевз В.В., Щепелиной Л.А. об истребовании жилого помещения по адресу: 1 из незаконного владения Глуховой Г.М. путем ее понуждения к обеспечению доступа в жилое помещение собственнику, Бевза В.В., Щепелиной Л.А. путем их выселения без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что данный дом является муниципальной собственностью г. Тюмени, относится к жилищному фонду социального использования. Ранее в жилом помещении по указанному адресу проживал ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ умер. В настоящее время в спорном жилом помещении проживают ответчики, без законных оснований.
Щепелина Л.А., Бевз В.В., Глухова Г.М. обратились в суд со встречным иском к Администрации г.Тюмени о признании за ними права пользования жилым помещением - квартирой по адресу 1 на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма на указанное жилое помещение. Впоследствии исковые требования были изменены, истцы просили, признать за Бевз В.В. право пользования жилым помещением по адресу: 1 на условиях договора социального найма, обязать Администрацию г.Тюмени заключить с Бевз В.В. договор социального найма на указанное жилое помещение. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением комитета Центрального районного совета народных депутатов № Глуховой Г.М., как работнику технического участка «О» БУП на состав семьи: сын – Бевз В.В. предоставлено жилое помещение жилой площадью 16,0 кв.м. по адресу: 1, выдан ордер. ДД.ММ.ГГГГ на совместном заседании администрации и профкома Тюменского района водных путей и судоходства было принято решение о предоставлении Глуховой Г.М. квартиры по адресу 1 для расширения жилой площади, на состав семьи из пяти человек. С момента вселения и по настоящее время истцы проживают в комнате, несут бремя их содержания, другого жилья не имеют, поэтому считают, что приобрели право пользования спорным жилым помещением.
Представитель истца (ответчик по встречному иску) Администрации г.Тюмени по доверенности Краснова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям, в удовлетворении требований встречного иска просила отказать.
Ответчик Бевз В.В. (истец по встречному иску) и представитель ответчиков по доверенности Распопова Н.М. в судебном заседании исковые требования Администрации г. Тюмени не признали, требования встречного иска поддержали по указанным в нем основаниям.
Ответчик Глухова Г.М. (истец по встречному иску) в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте его проведения, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.
Ответчик Щепелина Л.А. (истец по встречному иску) в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте его проведения, причины неявки суду не известны.
Представитель третьего лица МУ «Тюменское городское имущественное казначейство» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения, причины неявки суду не известны.
Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, заключение прокурора Ведменской С.В., полагавшей, что в удовлетворении требований первоначального иска отказать, встречный иск удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что в удовлетворении первоначального иска следует отказать, встречный иск подлежит удовлетворению последующим основаниям.
Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартира по адресу 1 является объектом муниципальной собственности на основании распоряжения Администрации г.Тюмени о включении в реестр № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Согласно справки МУ «ТГИК» от ДД.ММ.ГГГГ, ордер на квартиру по адресу 1 не выдавался (л.д.9).
Выписка из лицевого счета на <адрес> оформлена на имя ФИО1 (л.д.11).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Из пояснения представителя истца в судебном заседании следует, что в ходе проверки законности проживания граждан в жилых помещениях, находящихся в муниципальной собственности, сотрудниками администрации г.Тюмени было установлено, что в жилом помещении по адресу 1 проживают Бевз В.В., Щепелина Л.А., с их слов, они проживают с 1998 г. с разрешения матери Бевз В.В. – Глуховой Г.М. (л.д.12).
Из пояснений Бевз В.В. в судебном заседании следует, что в 1989 г. его матери, по месту работы Техническим участком «О» БУП сначала была выделена квартира № жилой площадью 16,0 кв.м. по адресу: г1, а затем комната №, в качестве улучшения жилищных условий. С 1997 г. он стал проживать в <адрес>, а его мать в <адрес>. Лицевой счет оформлен на квартиру № и все прописаны по данному адресу. В настоящее время в квартире № Бевз В.В. проживает с гражданской женой Щепелиной Л.А., которая так же зарегистрирована в квартире №. С 1994 г. по 2000 г. был снят с регистрационного учета, т.к. проходил службу в армии по контракту. Постоянно проживает в жилом помещении, несет бремя его содержания.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: протоколом совместного заседания администрации и профкома Тюменского района водных путей и судоходства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-37), свидетельством о заключении брака между ФИО2 и Пуртовой Г.М. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38), свидетельством о смерти Глухова Е.С. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39), свидетельством заключении брака между Глуховым С.Н. и Шелудковой Г.М. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40), свидетельством о рождении Глуховой К.С. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41), свидетельством о рождении Глухова В.С. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42), свидетельством о рождении Глухова Е.С. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43), повторным свидетельством о рождении Бевз В.В. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44), трудовой книжкой Глуховой Г.М. (л.д.45-47), поквартирной карточкой (л.д.48), справками ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на Глухову Г.М., Щепелину Л.А., Бевз В.В. о том, что они собственниками недвижимого имущества не значатся, право бесплатной приватизации ими не использовано (л.д.55-57).
По сообщениям Управления Федеральной службы государственного регистра, кадастра и картографии по Тюменской области Бевз В.В., Щепелина Л.А., Глухова Г.М. собственником недвижимого не значатся (л.д.51,52,58).
Из пояснений ФИО3, ФИО4 , опрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей следует, что Глуховой Г.М. как работнику «О» БУП была предоставлена квартира по адресу 1. После, Глуховой Г.М. в качестве улучшения жилищных условий была выделена квартира № по указанному адресу. Ранее в данной квартире проживал ФИО1, который в 1999 г. умер. С момента вселения по настоящее время ФИО3 с сыном занимают комнаты № и №. В настоящее время ФИО3 проживает в квартире №, ее сын Бевз В.В. с женой Щепелиной Л.А. проживаю в квартире по адресу 1.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям о которых содержатся в других собранных по делу доказательств.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст. 11).
Таким образом, в ходе судебного следствия было установлено, что спорная квартира была выделена Глуховой Г.М. по месту работы работодателем, в нее в качестве члена семьи нанимателя вселен Бевз В.В., который постоянно проживают в квартире на протяжении многих лет, осуществляет оплату за электроэнергию, другим жилым помещением не обеспечен, против проживания Щепелиной Л.А. в квартире наниматель не возражает.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что Бевз В.В. обладает правом пользования квартирой №, расположенной по адресу: 1, поскольку вселился туда на законных основаниях, в качестве члена семьи нанимателя, поэтому суд полагает, что встречный иск подлежит удовлетворению в полном объеме, а в удовлетворении первоначального иска о выселении Щепелиной Л.А., Бевз В.В., Глуховой Г.М. следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10, 60-64 Жилищного кодекса Российской Федерации ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Администрации г. Тюмени к Глуховой Г.М., Бевз, Щепелиной Л.А. об истребовании жилого помещения из незаконного владения путем их выселения без предоставления другого жилого помещения, отказать.
Встречное исковое заявление Щепелиной Л.А., Бевз В.В., Глуховой Г.М. к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма на жилое помещение, удовлетворить.
Признать за Бевз В.В. право пользования жилым помещением - квартирой по адресу 1.
Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Бевз В.В. договор социального найма на квартиру по адресу 1
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени с момента изготовления его мотивированной части.
Мотивированное решение изготовлено и подписано судьей 14.12.2010 года.
СудьяЛ.Б. Малинина