РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тюмень01 декабря 2010 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.,
при секретаре Сизиковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5667/2010 по иску Карагодина А.А.к Управе Центрального АО города Тюменио сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры № в доме № по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
Исковые требования мотивированы тем, что квартира самовольно переустроена и перепланирована: расширен дверной проем в перегородке между жилой комнатой и коридором, туалет и ванная комната объединены в санузел (разобрана перегородка, заложен один дверной проем, изменено месторасположение ванны и раковины). Произведенные изменения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Карагодин А.А. является сыном – наследником, умершей собственницы квартиры № в доме № по <адрес> ФИО1
По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ квартира переустроена и перепланирована: расширен дверной проем в перегородке между жилой комнатой и коридором, туалет и ванная комната объединены в санузел (разобрана перегородка, заложен один дверной проем, изменено месторасположение ванны и раковины). Общая площадь квартиры до перепланировки и переустройства составляла 62,8 кв.м., жилая – 39,5 кв.м. После выявленных изменений общая площадь квартиры составила 62.60 кв.м., жилая – 39.50 кв.м.
Документы, разрешающие перепланировку и переустройство не представлены.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, свидетельством о смерти, свидетельством о рождении, справкой Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» о технико – экономических показателях, техническим паспортом.
В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из технического заключения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате перепланировки и переустройства квартиры № в доме № по <адрес> не нарушают несущей способности здания, несущие строительные конструкции находятся в исправном состоянии, обеспечивающем надежность и пространственную устойчивость здания, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, поскольку произведенные истцом перепланировки и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, то суд считает возможным сохранить квартиру № в доме № по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Карагодина А.А.удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру № в доме № по <адрес> в перепланированном и переустроенномсостоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения путем подачи кассационной жалобы через суд Центрального района г. Тюмени.
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате 07.12.2010 года.
Председательствующий судья
Центрального районного суда г. Тюмени:подписьО.А. Амбарникова