Дело № 2 – 5952/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень,09 декабря 2010 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Малининой Л.Б.
при секретаре Сацута А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поповой Т.И. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Попова Т.И. обратилась в суд с иском к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения – квартиры по адресу 1 в перепланированном и переустроенном состоянии. Требования мотивированы тем, что она является нанимателем указанного жилого помещения, где были произведены самовольные перепланировки и переустройства. Истицей собраны необходимые документы для подтверждения того, что самовольно произведенные перепланировки и переустройства квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Истица Попова Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте его проведения, причины неявки суду не известны.
Заслушав пояснения истицы, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Попова Т.И. является нанимателем квартиры по адресу 1, что подтверждается ордером за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), копии технического паспорта жилого помещения (квартиры) (л.д. 22-26) следует, что в квартире по адресу 1 произведена перепланировка и переустройство: площадь санузла увеличена за счет части площади кухни (разобрана часть старой перегородки и устроены новые), в санузле установлена ванна. Общая площадь квартиры до перепланировки и переустройства составляла – 64,2 кв.м., в том числе жилая площадь – 48,3 кв.м. Технико-экономические показатели объекта после выявленных изменений: общая площадь квартиры – 63,80 кв.м., жилая площадь – 48,30 кв.м..
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно п. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
На основании представленных суду доказательств, а именно: отчета и технического заключения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-29) суд пришел к выводу о том, что самовольно проведенные перепланировки и переустройство квартиры по адресу 1 отвечают санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам и не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.
Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Учитывая изложенное, суд полагает возможным сохранить квартиру по адресу 1 в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 25,29 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Поповой Т.И. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру по адресу 1 в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней с момента его принятия путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени
СудьяМалинина Л.Б.