Дело № 2 –6075/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень24 декабря 2010 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе
председательствующего судьи Малининой Л.Б.,
при секретаре Сацута А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григоряна К.С., Погосян К.Л. к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Григорян К.С. обратился в суд с иском к Администрации г.Тюмени о признании за ним права пользования жилыми помещениями, по адресу: 1, об обязании заключить с ним договор социального найма на указанные жилые помещения. В процессе рассмотрения дела исковые требования были уточнены, Григорян К.С. просил признать за ним право пользования квартирой № в доме по адресу 1, обязать ответчика заключить с ним договор социального найма на указанное жилое помещение, обязать ответчика включить Григоряна С.К., Григоряна А.К. в договор социального найма на указанное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения. В качестве соистца привлечена Погосян К.Л., которая просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 1 кв.№ и заключить договор социального найма на указанное жилое помещение. Требования мотивированы тем, что Григорян К.С. и его семья проживают по адресу: 1 с 1992 года. На данные квартиры были выданы ордера, при сдаче на хранение в ЖЭУ они были потеряны. Истец обратился к ответчику с заявлением о заключении с ним договора социального найма, но ему было отказано, по причине того, что отсутствуют ордера на указанные квартиры и предложено обратиться в суд. С момента вселения и по настоящее время истец и его семья проживают в квартирах, несут бремя их содержания, другого жилья не имеют.
Истцы Григорян К.С., Погасян К.Л. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения, представитель Григорян К.С. по доверенности Каримов В.В. в судебном заседании уточненные требования поддержал по указанным в нем основаниям.
Представитель Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения, в суд представил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что в материалах дела отсутствуют правоустанавливающие документы, решение о предоставлении спорного жилого помещения, кроме, того просил рассмотреть дело без участия его представителя.
Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права. Согласно ст. 60, 61 Жилищного Кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексам Российской Федерации, договором социального найма.
Как следует из материалов дела, пояснений представителя истца в судебном заседании, в 1992 году Григоряну К.С. на состав семьи (жена – Погосян К.С., дети - Григорян А.К., Григорян С.А.) были предоставлены для проживания квартиры № № в доме по адресу 1. На данные квартиры были выданы ордера, которые истец сдал на хранение ЖЭУ, и они впоследствии оказались утерянными. С момента вселения и по настоящее время истец с семьей проживают в квартирах, несут бремя их содержания, на его имя открыт лицевой счет, другого жилья не имеет. Фактически в квартире № № проживает Григорян К.С., а в квартире № № проживает Погосян К.Л.. В связи с необходимостью приватизации квартиры, истец обратился к ответчику с заявлением о заключении с ним договора социального найма на данные квартиры, в чем ему было отказано в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие законность его вселение в жилое помещение. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: трудовой книжкой (л.д.10-13), поквартирной карточкой (л.д.8), выпиской из лицевого счета (л.д.9), а так же свидетельскими показаниями ФИО1, ФИО2, опрошенных в судебном заседании.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям о которых содержатся в других собранных по делу доказательств.
Из справки МУ «ТГИК» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ордера на квартиры № №,№ в доме по адресу 1 отсутствуют (л.д.16).
Из справок ФГУП «Ростехинвентариззация-Федеральное БТИ» за № от ДД.ММ.ГГГГ и за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15) следует, что регистрация права собственности на квартиры №, № в доме по адресу 1 не производились.
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистра, кадастра и картографии по Тюменской области за № от ДД.ММ.ГГГГ Григорян К.С. собственником недвижимого не значится (л.д.7).
Выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что Распоряжением Главы Администрации г. Тюмени № 2013 от 10.07.1997 г. квартиры №, № в доме по адресу 1 включены в реестр муниципальной собственности (л.д.29).
Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что истец Григорян К.С. обладает правом пользования квартирой №, а Погосян К.Л. квартирой № в доме по адресу 1, поскольку вселились туда не самовольно, постоянно проживают в квартирах, требований о выселении к ним собственник жилого помещения – Администрация г. Тюмени не предъявляла, не оспаривая тем самым законность их проживания в жилых помещениях, поэтому суд полагает, что данный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10, 11, 60-61, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Григоряна К.С., Погосян К.Л. к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма – удовлетворить.
Признать за Григоряном К.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 1, кв.№.
Обязать Администрацию г.Тюмени заключить со Григоряном К.С. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 1 кв.№.
Обязать Администрацию г.Тюмени включить Григоряна С.К., Григоряна А.К. в договор социального найма жилого помещения по адресу: 1, кв.№ в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения Григоряна К.С..
Признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 1, кв.№ за Погосян К.Л..
Обязать Администрацию г.Тюмени заключить с Погосян К.Л. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 1, кв.№.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 10 дней с момента изготовления его мотивированной части.
Мотивированное решение изготовлено и подписано судьей 30.12.2010 г.
СудьяЛ.Б. Малинина