Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 10 августа 2010 года Дело № 2-3688/2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Громовой Е.С.,
при секретаре Шленчак Ю.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хроменковой О.А. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Хроменкова О.А. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения - <адрес> в перепланированном состоянии: площадь коридора и ванной комнаты увеличена за счет части площади кухни (разобрана старая перегородка с дверным проемом и установлена новая с дверным проемом). Общая площадь после перепланировки составила 40,90 кв.м., в том числе жилая - 28,90 кв.м. Истец является нанимателем жилого помещения, в котором самовольно, без получения соответствующих разрешений, произведена перепланировка, которая не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании истец Хроменкова О.А. на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Управы ЦАО Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, истец является нанимателем жилого помещения - <адрес>.
В жилом помещении истцом самовольно, без получения соответствующих разрешений, согласно сведениям из органа инвентаризации Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» произведена следующая перепланировка: площадь коридора и ванной комнаты увеличена за счет части площади кухни (разобрана старая перегородка с дверным проемом и установлена новая с дверным проемом). Общая площадь до перепланировки составляла 39,8 кв.м., в том числе жилая 28,0 кв.м. Общая площадь после перепланировки 40,90 кв.м., в том числе жилая - 28,90 кв.м.
Согласно техническому заключению ООО «П» выполненная перепланировка не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что перепланировка, выполненная истцом в кв. <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хроменковой О.А. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии: площадь коридора и ванной комнаты увеличена за счет части площади кухни (разобрана старая перегородка с дверным проемом и установлена новая с дверным проемом). Общая площадь после перепланировки 40,90 кв.м., в том числе жилая 28,90 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.
Председательствующий судья Е.С. Громова