Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 3 ноября 2010 года Дело № 2-5529/2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Громовой Е.С.,
при секретаре Легенькой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чмутовой Г.Ф. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец Чмутова Г.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения - <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии: разобран встроенный шкаф в коридоре, площадь туалета и коридора перепланирована в санузел (разобрана перегородка, заложены старые дверные проемы, устроен новый, перенесены сантехприборы). Общая площадь после перепланировок и переустройства составила 58,4 кв.м., в том числе жилая - 36.4 кв.м. Истец является собственником жилого помещения, в котором самовольно, без получения соответствующих разрешений, произведены перепланировка и переустройство, которые не нарушают права и законные интересы третьих лиц и не создают угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании истец Чмутова Г.Ф. на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Управы ЦАО Администрации г. Тюмени, третье лицо Беседовский П.Л. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
Заслушав истца Чмутову Г.Ф., исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из договора передачи (приватизации) квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в БТИ г. Тюмени ДД.ММ.ГГГГ за №, Чмутова Г.Ф., ФИО1, Беседовский П.Л. являются собственниками квартиры <адрес> на праве долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
В жилом помещении истцом самовольно, без получения соответствующих разрешений, согласно сведений из органа инвентаризации Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» произведены следующие перепланировки и переустройство: разобран встроенный шкаф в коридоре, площадь туалета и коридора перепланирована в санузел (разобрана перегородка, заложены старые дверные проемы, устроен новый, перенесены сантехприборы). Общая площадь квартиры до перепланировок и переустройства составляла 58,3 кв.м., в том числе жилая площадь - 36,4 кв.м. Общая площадь после перепланировок и переустройства составила 58,40 кв.м., в том числе жилая - 36.40 кв.м.
Согласно техническому заключению ООО «П» перепланировка и переустройство квартиры не затрагивают перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что перепланировка и переустройство, выполненные истцом в квартире <адрес> не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чмутовой Г.Ф. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии: разобран встроенный шкаф в коридоре, площадь туалета и коридора перепланирована в санузел (разобрана перегородка, заложены старые дверные проемы, устроен новый, перенесены сантехприборы). Общая площадь квартиры до перепланировок и переустройства - 58,3 кв.м., в том числе жилая площадь - 36,4 кв.м. Общая площадь после перепланировок и переустройства - 58,40 кв.м., в том числе жилая - 36.40 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.
Председательствующий судья Е.С. Громова