Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 22 ноября 2010 года Дело № 2-6046/2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Громовой Е.С.,
при секретаре Легенькой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребневой М.В. к Администрации города Тюмени, Управлению жилищной политики Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Гребнева М.В. обратилась в суд с иском к ответчику, просит признать за ней право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>, обязать заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение. Иск мотивирован тем, что жилое помещение - квартира № <адрес>, было предоставлено отцу истца Кирисюку В.М. в ДД.ММ.ГГГГ "Т". С ДД.ММ.ГГГГ истец проживает в спорном жилом помещении, зарегистрирована в жилом помещении, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные платежи, иного жилья не имеет. По данным технической инвентаризации занимаемая истцом квартира имеет номер №. Ответчик отказа истцу в заключении договора социального найма в связи с отсутствием документов, подтверждающих законность вселения истца в спорное жилое помещение.
В судебном заседании истец Гребнева М.В. и ее представитель Чудиновских И.А. на удовлетворении исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчиков Администрации г. Тюмени, Управления жилищной политики Администрации г. Тюмени, третьи лица Кирисюк В.М., Гребнев С.М., Кирисюк Т.А., Андрюкова С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, от представителя ответчика Администрации г. Тюмени поступил отзыв о несогласии с исковыми требованиями, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца Гребневу М.В., ее представителя Чудиновских И.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
На основании ходатайства администрации "Т" и профсоюзного комитета квартира № <адрес> была предоставлена работнику "С" Кирисюку В.М. в ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно поквартирной карточки нанимателем квартиры № <адрес> является Кирисюк В.М., который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ; в качестве лиц, зарегистрированных по данному адресу, указаны дочь Гребнева (Кирисюк) М.В. - ДД.ММ.ГГГГ и Гребнев С.М. - ДД.ММ.ГГГГ На основании свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ Кирисюк М.В. присвоена фамилия Гребнева.
В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности г. Тюмени Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ квартира № <адрес> передана на баланс МУ «Тюменское городское имущественное казначейство».
По данным технических паспортов на жилой дом по адресу: <адрес> (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ) жилому помещению, общей площадью 24,8 кв.м., в том числе жилой - 17,5 кв.м., которое занимает в настоящее время истец, присвоен №, что подтверждается поэтажным планом от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, экспликацией к поэтажным планам.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст. 11).
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родителя данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст. 672 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Учитывая вышеизложенные доказательства, суд считает, что истец Гребнева М.В. приобрела право пользования на жилое помещение - квартиру № <адрес>, поскольку вселилась в указанную квартиру на законных основаниях. Исковых требований о выселении к Гребневой М.В. собственник жилого помещения - Администрация г. Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность его проживания в жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ истец постоянно проживает по вышеуказанному адресу, несет расходы по оплате коммунальных услуг, расходы по содержанию жилого помещения, а потому иск о признании права пользования подлежит удовлетворению. В связи с тем, что законодатель требует письменного оформления договора социального найма (ст.ст. 60, 63 ЖК РФ), суд считает возможным обязать Администрацию заключить с истцом договор социального найма в отношении квартиры № <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гребневой М.В. удовлетворить.
Признать право пользования квартирой № <адрес> за Гребневой М.В..
Обязать Администрацию города Тюмени заключить с Гребневой М.В. договор социального найма на квартиру № <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения, путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.
Председательствующий судья Е.С. Громова