Дело № 2-4137/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОСИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 2 сентября 2010 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Максимовой С.В.,
с участием прокурора Котовой С.М.,
при секретаре Костоломовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тюмени к Калинину И.Ю., Калинину Ю.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Администрация г. Тюмени обратился в суд с иском к ответчикам Калинину И.Ю., Калинину Ю.И. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, об обязании УФМС России по <адрес> Центрального АО г. Тюмени снять с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, Калинина И.Ю., Калинина Ю.И. Требования мотивированы тем, что в соответствии с заключением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем издано распоряжение Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рк «О сносе многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>». В рамках реализации плана переселения для семьи ФИО1, составом семьи 4 человека, проживающих в жилом помещении по адресу: <адрес>, общей площадью 19,6 кв.м., за счет федерального бюджета (финансирование ДД.ММ.ГГГГ г.) приобретено жилое помещение четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 74,0 кв.м. Администрация <адрес> исполнила требование действующего законодательства: с ФИО1, составом семьи 4 человека, на жилое помещение четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, был заключен типовой договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Калинин И.Ю. вселился в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя. Согласно сообщения от ДД.ММ.ГГГГ № Управой Центрального АО Администрации <адрес> был размещен муниципальный контракт на оказание услуг по сносу аварийного и ветхого жилья. В настоящее время определена подрядная организация для выполнения работ. Срок окончания работ по муниципальному контракту ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает Калинин И.Ю. и его несовершеннолетний сын Калинин Ю.И. Согласно акта по результатам беседы с гражданами, подлежащими отселению от ДД.ММ.ГГГГ, Калинину И.Ю. с его несовершеннолетним ребенком Калининым Ю.И., 2009 г. рождения было предложено освободить жилое помещение и сдать ключи. Однако в добровольном порядке ответчик отказался освободить спорное жилое помещение, не пожелал явиться в управление жилищной политики Администрации <адрес> для изложения причин своего отказа в письменном виде. Учитывая, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в аварийном состоянии, проживание в нем создает угрозу жизни и здоровью людей.
Представитель истца Администрации г. Тюмени Даровских О.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила его удовлетворить в полном объеме.
Ответчики Калинин И.Ю., Калинин Ю.И. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, сведений об уважительной причине неявки суду не представили.
Представитель ответчика Калинина И.Ю. адвокат Кукушкин С.Л., назначенный судом в соответствии со ст. 50 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Ответчик УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени, 3-е лицо Правительство Тюменской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца Даровских О.А., заслушав заключение прокурора Котовой С.М., полагавшей исковые требования Администрации г. Тюмени подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Администрации г. Тюмени подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, что подтверждается заключением № от ДД.ММ.ГГГГ о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (л.д.6).
ДД.ММ.ГГГГ г. Администрацией г. Тюмени было издано распоряжение №-рк «О сносе жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>» (л.д.10).
Как усматривается из поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы Калинин И.Ю. и его несовершеннолетний ребенок Калинин Ю.И. ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, что также подтверждается свидетельством № о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15,14,13).
В рамках реализации Плана переселения для семьи ФИО1, составом семьи 4 человека, проживающих в жилом помещении по адресу: <адрес>, общей площадью 19,6 кв.м. за счет средств федерального бюджета (финансирование 2007 г.) приобретено жилое помещение четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, общей площадью 74,0 руб.
Согласно протокола заседания жилищной комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № семье ФИО1 на состав семьи 4 человека, предоставлено жилое помещение четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 74,0 кв.м. (л.д.25).
С ФИО1 на указанное жилое помещение был заключен типовой договор социального найма на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № №. Ответчик Калинин И.Ю. вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя (л.д.21).
Предоставляемая ФИО1 квартира по <адрес> <адрес>, <адрес> является собственностью субъекта Российской Федерации Тюменской <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).
Согласно сообщения Управы Центрального АО Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с распоряжением Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №-рк «О сносе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>» Управой был размещен муниципальный контракт на оказание услуг по сносу аварийного и ветхого жилья. В настоящее время определена подрядная организация для выполнения работ. Срок окончания работ по муниципальному контракту ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме зарегистрирован и проживает в <адрес> Калинин И.Ю. и его несовершеннолетний сын (л.д.16).
Согласно акта, по результатам беседы с гражданами, подлежащими отселению от ДД.ММ.ГГГГ Калинину И.Ю. с его несовершеннолетним ребенком Калининым Ю.И. ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, было предложено освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> сдать ключи. Однако в добровольном порядке ответчик отказался освободить спорное жилое помещение, не пожелал явиться в Управление жилищной политики Администрации г. Тюмени для изложения причин своего отказа в письменном виде.
В силу ст. 209 Гражданского Кодека Российской Федерации права владения, распоряжения и пользования имуществом принадлежат собственнику.
В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 84 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
Согласно ст. 85 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
Согласно ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Часть 1 ст. 89 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусматривает, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Как установлено в судебном заседании, <адрес> <адрес> по <адрес> является благоустроенной, свободной от проживания третьих лиц. ФИО1 ФИО2 включен в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя ФИО1 Кроме того, жилой дом расположенный по адресу: <адрес> подлежит сносу, находится в аварийном состоянии. Проживание в нем создает угрозу жизни и здоровью.
Учитывая изложенное, Администрация г. Тюмени обратилась с настоящим иском во исполнение возложенных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» на органы местного самоуправления обязанностей по решению вопросов содержания муниципального жилищного фонда, предупреждения чрезвычайных ситуаций на территории г. Тюмени.
Таким образом, исковые требования Администрации г. Тюмени о выселении Калинина И.Ю., Калинина Ю.И. из <адрес> без предоставления по договору социального найма другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.
Ответчиками в обоснование своих возражений не представлено доказательств, как того, требуют положения ст. 56 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации.
Согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку судом принимается решение о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения по <адрес>, они подлежат также снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 209, 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. ст. 84, 85, 86, 89 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 16 ФЗ от 06.10.2003 г. № №-ФЗ, ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданско-процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Администрации г. Тюмени удовлетворить.
Выселить Калинина И.Ю., Калинина Ю.И., 2009 г. рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения.
Обязать УФМС России по Тюменской области Центрального АО г. Тюмени снять с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Калинина И.Ю., Калинина Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Максимова С.В.