Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 21 июля 2010 года Дело № 2-3820/2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Громовой Е.С.,
при секретаре Легенькой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудакова В.А. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Рудаков В.А. обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения - <адрес> в перепланированном состоянии: площадь кухни увеличена за счет площади кладовой и части площади коридора (демонтированы перегородки). Общая площадь квартиры после перепланировки составила 65,70 кв.м., в том числе жилая - 43,30 кв.м. Истец является собственником жилого помещения, в котором самовольно, без получения соответствующих разрешений, произведена перепланировка, которая не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебное заседание истец Рудаков В.А. не явился, его представитель Забелин А.М. на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Управы ЦАО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из регистрационного удостоверения №, выданного Тюменским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения Администрации Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Рудаков В.А. является собственником квартиры <адрес>.
В жилом помещении истцом самовольно, без получения соответствующих разрешений, согласно сведениям из органа инвентаризации Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» произведена следующая перепланировка: площадь кухни увеличена за счет площади кладовой и части площади коридора (разобраны перегородки). Общая площадь до перепланировки составляла 66,3 кв.м., в том числе жилая 43,3 кв.м. Общая площадь после перепланировки - 65,70 кв.м., в том числе жилая - 43,30 кв.м.
Согласно техническому заключению ООО «П» перепланировка не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что перепланировка, выполненная истцом в квартире <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Рудакова В.А. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии: площадь кухни увеличена за счет площади кладовой и части площади коридора (разобраны перегородки). Общая площадь до перепланировки 66,3 кв.м., в том числе жилая 43,3 кв.м. Общая площадь после перепланировки 65,70 кв.м., в том числе жилая 43,30 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.
Председательствующий судья Е.С. Громова